Fiscale voordelen van het bezit van Vakantie Object

bezitten van een vakantie woning kan een manier zijn om te investeren, terwijl u met een thuis weg van huis.Een vakantie naar huis laat de eigenaar te besparen op de kosten van verblijf in hotels en kan een bron van extra inkomsten worden door het huren van de woning naar de andere vakantiegangers.Vakantie eigenschappen kunnen ook in aanmerking komen een aantal geldbesparende belastingaftrek.

Hypotheek Rente

  • De betaalde hypotheekrente in de richting van een vakantie huis kan fiscaal aftrekbaar zijn, net als de hypotheek rente die u betaalt op uw hoofdverblijf.Het IRS stelt dat in orde voor een vakantie woning of tweede woning in aanmerking te komen voor aftrekbare hypotheekrente, moet de woning worden gebruikt om de lening en het goed moet fundamentele levende voorzieningen, zoals een plek om te slapen, een keuken en een toilet.Terwijl de meeste huizen passen deze richtlijnen, kunnen de renteaftrek ook uit te breiden naar vakantie woning, zoals recreatieve voertuigen, boten en timesharing die z

    ijn beveiligd met een hypotheek.De renteaftrek voor hypotheken is beperkt tot de hoofdverblijfplaats en een vakantie woning of tweede huis.Bijvoorbeeld, als je een cabine en een camper, zou je in staat zijn om de hypotheek rente aftrek slechts op één of het ander.

vakantiehuizen Aftrek

  • Als u besluit te verhuren van uw vakantie woning, kunnen bepaalde kosten in verband met het huren van de woning fiscaal aftrekbaar zijn.Volgens de Internal Revenue Service, kan de kosten met inbegrip van rente, belastingen, slachtoffer verliezen, onderhoud, nutsvoorzieningen, verzekeringen, en de afschrijvingen aftrekbaar zijn, die zal dienen om het bedrag van de huurinkomsten die wordt belast verminderen.Om deze aftrek claimen, moet de eigenschap worden beschouwd als een wooneenheid.Het IRS stelt dat een vakantie woning wordt beschouwd als een woning als u het gebruiken voor persoonlijke doeleinden tijdens het fiscale jaar meer dan de hoogste van 14 dagen of 10 procent van het totaal aantal dagen wordt verhuurd aan anderen op een eerlijke huurprijs.Met andere woorden, als u alleen verhuren het pand, maar niet zelf gebruiken, zult u niet in aanmerking voor de aftrek.

onroerende voorheffing

  • Property betaalde belastingen op vakantie woningen zijn fiscaal aftrekbaar.In tegenstelling tot de hypotheekrente aftrek, die beperkt is tot één vakantie woning, onroerende voorheffing aftrekbaar op een aantal vakantiewoningen.Dit helpt de last van het bezitten van en het houden van een aantal eigenschappen zoals investeringen of verhuureenheden.

Resources

  • IRS: Residential vakantiehuizen (PDF)
48
0
2
Geld Besparen Op Belastingen