Business Lease -overeenkomsten

Bedrijven meestal lease onroerend goed voor kantoorruimte. Glas afbeelding door Bizarr van Fotolia.com

Niet alle bedrijven de aankoop van de activa die zij nodig hebben om succesvol uitvoeren van hun werkzaamheden.Veel bedrijven huren, in plaats daarvan.Commerciële verhuur wordt voornamelijk gedaan door middel van leasing.Deze contracten kunnen bedrijven te huur specifieke activa voor langere tijd.De activa worden verhuurd via een contract dat het bedrijfsleven tekenen met de eigenaar, die bekend staat als een huurovereenkomst.

Leasing Space

  • De meest voorkomende vorm van commerciële lease is een eigenschap lease waarin een bedrijf huurt woning van een verhuurder met de bedoeling om zaken te doen op het terrein.De meeste kantoorruimte, vooral in grote gebouwen, wordt gehuurd van een gemeenschappelijke verhuurder.Bedrijven betalen verschillende huurprijzen die kunnen verschuiven als gevolg van tijd of contract.Het bedrijf levert de woning zelf en maakt gebruik van al haar eigen apparatuur.Leases worden vaak gemaakt voor één tot periodes van twee j

    aar, soms langer.

Leasing Zaken

  • Sommige ondernemers kiezen voor bedrijven leasen.Dit kan gedaan worden met franchises, maar het is ook te zien in kleinere zakelijke ketens die het eens te verhuren het beheer van het bedrijf zelf.In dit geval is de ondernemers tekent een huurovereenkomst voor het pand, alle apparatuur en de manager positie van het bedrijf zelf.

Leasing Equipment

  • Sommige bedrijven, met name kleinere bedrijven, kan het nodig zijn om dure activa, zoals zware machines of specifieke soorten voertuigen te gebruiken, om succesvol te opereren.In deze gevallen kan de bedrijven kiezen voor lease-overeenkomsten met andere bedrijven voor deze apparatuur te ondertekenen.Het bedrijf maakt gebruik van de apparatuur voor een periode van tijd, maar de apparatuur niet daadwerkelijk eigendom van het bedrijf en wordt teruggegeven na de lease-periode voorbij is.

Regulations

  • Veel soorten huurcontracten, vooral commerciële huurcontracten voor kantoorruimte, worden gereguleerd door de deelstaatregeringen.Deze wetten meestal regelt de rechten die zowel verhuurders en huurders in de commerciële lease-overeenkomsten.Deze rechten worden vooral belangrijk als een verhuurder de huurovereenkomst moet eindigen als gevolg van gemiste betalingen door het bedrijfsleven.

Huurprijzen

  • Het is moeilijk om huurprijzen te generaliseren voor commerciële leasing.Ze verschillen van plaats tot plaats en weerspiegelen wat voorzieningen van de woning biedt, vergelijkbaar met andere soorten van onroerend goed prijzen;ze kunnen ook veranderen op basis van het contract.Sommige verhuurders zal proberen om in evenwicht te hoge maandelijkse tarieven met gratis maanden aan het begin van de huurovereenkomst, zodat hun eigendom lijkt meer waard op papier, maar kost minder na verloop van tijd, merkt CanadaOne.com.Operationele kosten kunnen ook worden opgenomen.

724
0
1
Exploitatie Van Een Bedrijf