Bod prijsstrategie

beeldvorming apparatuur Gereedschappen voor de bouw schatten plannen en door Wiktor Osiecki uit Fotolia.com

Estimating is een van de moeilijkste banen in de bouw.De truc is om dat magische getal dat zal je de baan terwijl het maximaliseren van uw winst te raken.Hoewel het misschien lijkt dat uw enige keuze is om te proberen het lezen van theebladeren of adviesdiensten overleden familieleden, wanhoop niet.Er zijn een aantal strategieën die u kunt gebruiken om deze taak met succes aan te pakken.

soorten contracten

  • Er zijn vele soorten van bouwcontracten die je kunt tegenkomen: Lump sum, de eenheidsprijs, kostprijs plus en gegarandeerde maximale zijn de meest voorkomende.Lump sum contracten worden gemaakt bij het plannen en specificaties van het werk zijn afgerond (of bijna afgerond) voorafgaand aan de start van de biedingen.Aangenomen wordt met dit soort contract dat de prijs van een aannemer omvat alle werkzaamheden die nodig zijn om het werk te voltooien om de gestelde specificaties, alsmede alle opmaak.Eenheidsprijs contra

    cten meestal bestaan ​​wanneer de omvang van het werk is minder duidelijk.Dit soort contract breekt het werk neer in stukken en vraagt ​​voor een geschatte prijs voor elk stuk.

    Kosten-plus kan cost plus vergoeding betekenen of kosten plus percentage.In dit geval, in tegenstelling tot andere soorten contracten, vergoeding van de aannemer is duidelijk vermeld, en de kosten van het werk wordt verwacht dat de kosten van alle werkzaamheden plus het vooraf bepaalde vergoeding.Gegarandeerde maximale biedingen zijn aangewezen wanneer de prijs van een taak niet kan worden geschat, maar budgettaire beperkingen zorgen voor een betaalbaar plafond prijs.Dit contract is een garantie voor de klant dat ze niet zal naar verwachting meer dan een vast bedrag te betalen.De exacte kosten van het werk wordt niet vermeld.Welk type contract bestaat, zijn er een aantal strategieën die altijd moeten worden gevolgd.

Research

  • Weet wat u biedt op.Krijg solide informatie en, indien mogelijk, solide plannen van de voorgestelde taak voor het bieden op.Kijken uit over de voorgestelde bouwplaats of, als de taak is een renovatie, een bezoek aan de bestaande structuur.Kennis te nemen van alles wat uw vermogen om het werk snel en efficiënt uit te voeren kunnen beïnvloeden.

Communicatie

  • Wees grondig in uw onderzoek en ijverig in uw planning.Zorg ervoor dat u een goed idee van hoe lang het werk duurt, wat er zal worden betrokken, en de mogelijke obstakels die je kunt tegenkomen.Praat met klanten, andere aannemers die zullen worden betrokken, architecten en ingenieurs om de best mogelijke foto van de baan te krijgen.

Samenwerking

  • Als u onderaannemers voor de baan nodig hebben, krijgen biedingen van hen voordat u uw definitieve schatting te maken.Geef ze alle informatie die ze nodig hebben om u een goed nummer te geven.Met een citaat van een sub die niet dekt alles is erger dan geen offerte helemaal.

Expert Insight

  • jezelf niet undersell door te bieden ver onder wat het werk is de moeite waard alleen maar om het contract te krijgen.Hoewel u misschien wilt lage schattingen die u zullen helpen de baan te geven, bedenk dan dat het krijgen van een baan niet helpt u veel als je uiteindelijk geld te verliezen op.

996
0
1
Exploitatie Van Een Bedrijf