Hoe de betaling op een huis Bereken

Een huis betaling is een betaling op een lening gebruikt om een ​​huis te kopen.Lening betalingen onder een betaling in de richting van de hoofdsom en rente.Het principe is het bedrag van de oorspronkelijke lening en de rente is de vergoeding die de kredietgever de kosten voor het verstrekken van de lening.U kunt de betaling op een lening van het principe, rente en het aantal betalingen te berekenen.

wat je nodig hebt

  • Rekenmachine met financiële functies

instructies

  1. afleiden de maandelijkse betaling van de vergelijking P = L [i (1 + i) ^n] / [(1 + i) ^ n -1].De betaling is P, het principe is L, de rente is i en het aantal betalingen te maken is n.

  2. Zet de rente "i" naar een decimale breuk.Rente wordt meestal gegeven als een percentage in gemeenschappelijk gebruik, maar de vergelijking in stap 1 wordt een decimale waarde vereisen.U kunt deze conversie te maken door het delen van het rentepercentage met 100. Bijvoorbeeld, een rente van 7 procent is gelijk aan 7/100 (of 0,07).

  3. Zet de rentevoet van de compounding periode om de rente van de betalingstermijn.De rente op een lening wordt gegeven als het belang van de samenstelling periode, meestal een jaar;echter, zijn lening betalingen meestal maandelijkse gemaakt.Om deze omzetting te maken, moet u de jaarlijkse rente te delen door 12 om de maandelijkse rente te krijgen.Bijvoorbeeld, als de jaarlijkse rente van 7 procent, zult u delen 7 van 100 tot de decimale fractie van 0,07 te krijgen voor de jaarlijkse rente.Verdeel de jaarlijkse rente van 0,07 bij 12 een maandelijkse rente van 0,07 / 12, of ongeveer 0,00583 krijgen.

  4. Bepaal "n" als het aantal betalingen te maken.Meestal wordt de uitleentermijn gegeven in jaren, terwijl de betalingstermijn is 1 maand.In dit geval zou u de looptijd van de lening te vermenigvuldigen met 12 om het aantal maandelijkse betalingen te krijgen.Bijvoorbeeld, een 25-jarige lening, het aantal betalingen "n" is 25 x 12 = 300.

  5. Plug het principe, rente en het aantal betalingen te maken in de formule van Stap 1. De waardevan de betalingen "P" zal worden in dezelfde eenheden van de valuta als het geleende bedrag "L."

472
0
0
College