Definitie van een Wholesale hypotheekbedrijf

Groothandel kredietverstrekkers verkocht woningkredieten in massale hoeveelheden. het bedrijf door peter Hires Beelden van Fotolia.com

Een groothandel hypotheek bedrijf verkoopt woningkredieten in grote hoeveelheden via externe makelaars.Het bedrijf kan fungeren als een onderdeel van een grote bank of dienen als een stand-alone werking.Groothandel makelaars zijn bekend met de nieuwste producten en de prijsstelling en werken over het algemeen voor een aantal verschillende kredietverstrekkers.Hoewel dit type leningen die de hypotheek-industrie meer concurrerend, maar leidde ook tot de ondergang.In het kielzog van de subprime hypotheek ineenstorting van 2007 en 2009, banken begonnen sluiten hun wholesale hypotheek divisies en gericht op de verkoop van hypotheken in-house.

Geschiedenis

  • Historisch banken hypotheken verkocht aan klanten door hun eigen lening officieren.Maar als de vraag groeide in de late jaren 1990, grote hypotheek bedrijven ontstaan ​​in de markt.Deze entiteiten waren groothandel kredietverstrekkers ontworpen om de efficiëntie te verhogen en te overleven

    op de verkoop van een groot aantal hypotheken snel.Veel banken ook het opzetten van hun eigen groothandel hypotheek divisies.Tegen 2005, groothandelsactiviteiten waren verantwoordelijk voor 56 procent van alle leningen die werden beschouwd als "eerste," volgens een studie uitgevoerd door het Gemeenschappelijk Centrum voor Wonen Studies van de Universiteit van Harvard.Deze kredietverstrekkers ook goed voor 78 procent van de niet-prime leningen dat jaar.(Prime leningen worden verkocht aan kredietwaardige consumenten, terwijl subprime leningen worden gekocht door kredietnemers met een lage credit scores.)

Financiering

  • Het was eenvoudig voor banken om te springen in de groothandel lenende industrie omdat ze de financiële schoudersom grote sommen geld lenen tegen een lage rente.Die banken het geld verkocht aan externe makelaars, die op zijn beurt verkocht hypotheken aan de massa.Met tal van banken concurreren voor hypotheken van de consument, de groothandel maakte de hele industrie meer concurrerend.

Risico

  • De groothandel kredietverlening mogen banken om winst te behalen en te groeien zonder dat nieuwe werknemers aan te nemen.Veel van de wholesale-makelaars die banken gewerkt met waren aannemers voor tal van kredietverstrekkers.Maar banken en andere kredietverstrekkers groothandel geconfronteerd met de risico's die buiten brokers risicovolle maar winstgevende hypotheken kan verkopen voor hun eigen gewin.

Recessie

  • Wholesale hypothecaire leningen was een belangrijke bijdrage aan de recessie die begon in 2007. Met losse kredietverlening normen, buiten de groothandel makelaars gemaakt geld door het blokkeren van first-time huizenkopers in hypotheken konden ze zich niet veroorloven.Die consumenten later in gebreke op hun leningen en geconfronteerd met afscherming.Als gevolg hiervan, de vastgoedmarkt kelderde en de huizenprijzen zonk.

Wholesale Hypotheek Market Fallout

  • Banken reageerden door het beëindigen van hun wholesale hypotheek verdeeldheid en het snijden van duizenden buiten makelaars.Bank of America kondigde een besluit tot haar wholesale hypotheekbedrijf in 2007. Citgroup volgde in 2008 door aan te kondigen dat zij haar wholesale hypotheekbedrijf beroepsbevolking zou verminderen tot 1.000 makelaars uit 9500 te beëindigen.Veel banken hebben besloten om hun in-house lening officieren afkomstig van leningen, waardoor de transacties meer persoonlijk.

437
0
1
Andere Business & Society