Hoe te veranderen eigendomsrecht

Afbeelding van een contract
Om de eigendom van uw woning te veranderen , moet u de nodige documenten te hebben. ondertekening door William Berry van Fotolia.com

Er zijn verschillende manieren waarop u de eigendom van onroerend goed kunnen veranderen.U kunt de eigenschap weg te geven, te verkopen of te laten voor iemand na uw overlijden.De eigendom van een woning veranderende is juridisch bindend en mag niet lichtvaardig worden genomen.Eigendomsrecht veranderingen kunnen alleen worden gedaan door het gebruik van de akte van de woning.De akte is een document dat wordt gebruikt om uw interesse in het pand over te dragen aan een nieuwe eigenaar.Het kiezen van het juiste type van de daad is een belangrijk onderdeel van het proces van het veranderen van de eigendom van uw woning.

instructies

  1. Lees je huidige daad om uw niveau van eigendom in het onroerend goed te bepalen.Er zijn verschillende soorten van het eigendomsrecht, zoals tong eigendom, joint huur en pacht gemeen.Afhankelijk van het type, kan van invloed op de gegevens betreffende de overdracht van eigendom.Bijvoorbeel

    d, als u gezamenlijke huurovereenkomst, is het pand eigendom van twee of meer personen in gelijke delen, en ze moeten allemaal instemmen met de eigenaar van het onroerend goed over te dragen.Echter, als je enige eigendom, je hoeft niet te overleggen met iedereen om de overdracht van eigendom.

  2. Kies hoe u de eigendom van uw woning te veranderen.Deze keuze is afhankelijk van uw situatie.Zo kunt u de eigenschap om een ​​geliefde te geven terwijl je leeft of ervoor kiezen om het pand voor een kind verlaten via een levend vertrouwen na uw overlijden.

  3. Selecteer het type akte dat u wilt gebruiken om uw interesse te dragen in het pand aan de nieuwe eigenaar.Enkele voorbeelden van voorkomende vormen van daden zijn quitclaim, verkoop en garantie daden.Een quitclaim daad transfers alleen de titel in uw bezit op het moment van de eigendomsoverdracht.Een verkoop daad brengt ook de titel, maar het geeft geen garanties ten aanzien van de geldigheid van de titel te bieden, terwijl een garantie daad heeft de geldigheid van de titel van uw garantie.Kies de akte die het beste bij uw situatie past.

  4. Maak kennis met een advocaat.Een advocaat zal ervoor zorgen dat alle van toepassing zijnde wetten met betrekking tot het eigendomsrecht verandering in uw staat en de provincie worden gevolgd.Hij zal ook het opstellen van het papierwerk en in staat zijn om alle documentatie en wetten uit te leggen aan zowel u als de nieuwe eigenaar.

  5. Neem de akte aan een notaris.Veel banken, openbare bibliotheken en advocatenkantoren hebben een notaris op het personeel.Om de daad om legaal te zijn, vele staten eisen dat de akte in aanwezigheid van een notaris moet worden ondertekend.Zowel u als de nieuwe eigenaar moet de akte tekenen.Eenmaal ondertekend, geeft de akte aan de nieuwe eigenaar om de verandering van het eigendomsrecht te voltooien.

  6. Contact kantoor uw provincie griffie te hebben opgenomen de akte.Alle veranderingen in het eigendomsrecht moet worden opgenomen in het kantoor van de provincie griffie.Afhankelijk van het kantoor, moet u een afspraak om de eigendom Verander record.

372
0
1
Andere Business & Society