Hoe te foreclosures Notes kopen

Op zoek naar geld te verdienen in foreclosures ? Petr Kratochvil

Er zijn veel mogelijkheden om geld te verdienen van distressed eigenschappen, waaronder het kopen van hypotheek nota's over huizen geconfronteerd met afscherming.Een zorgvuldig gepland, stap-voor-stap-strategie voor het kopen van hypotheek notities, zoals hier beschreven, kan leiden tot een financieel succes.

wat je

  • High-speed internetverbinding
  • Mobiele telefoon
  • bedrijf nodig kledij
  • Professionele houding
  • Relatie met een real-estate advocaat
  • Zaaikapitaal

kopen Hypotheek Notes in Pre-Foreclosure

  1. De eerste stap is om woningen in de vroege stadia van afscherming vinden ("pre-afscherming").Ze zijn in het openbaar register en gemakkelijker te vinden dan ooit tevoren via Internet zoekopdrachten van gespecialiseerde databases, zoals realtytrac.com.Het is belangrijk om een ​​woning in een wijk u vertrouwd bent met en dat kunt u zelf controleren, indien nodig te vinden.

  2. Vervolgens aanpak van de hypotheek houder.Idealiter, zal dit een ba

    nk met een kantoor kunt u een bezoek zijn, maar het is ook mogelijk de hypotheek houder zal zijn in een ander deel van het land, in dat geval moet je om zaken te doen via de telefoon, met de definitieve documenten per aangetekende uitgewisseldAmerikaanse post.Identificeer de persoon die gemachtigd is om een ​​verkoop van de hypotheek noot te onderhandelen.Dit kan een aantal graven te nemen, maar de meeste hypotheek-note houders zal uw aanbod te overwegen als je serieus bent.
    "Als de bank weet hoe hij een briefje verkoop te doen op een in gebreke hypotheek, dan zullen ze meestal springen op uw suggestie, omdat het zo veel makkelijker om de notitie te verkopen dan krijgt het proces van een korte verkoop door middel van hun systeem", zegtJudson Voss van getrealrei.com.

  3. Doe een bod op de hypotheek noot die een belangrijke, maar niet belachelijk korting geeft in vergelijking met de uitstaande hypotheek.Bijvoorbeeld, als $ 100.000 is verschuldigd op de notitie, bieden $ 60.000.Uw nummers zullen variëren --- hoeveel u bieden zal afhangen van hoeveel je gelooft het huis kan bevelen op de markt, dus het zijn geïnformeerd over de lokale vastgoedmarkt voorwaarden is belangrijk.Zorg ervoor dat je klaar voor het kapitaal, of de toegang tot het als een lener, of de hypotheek houder zal je niet serieus nemen.

  4. Als de hypotheek houder stemt ermee in om u te verkopen de notitie, word je de hypotheek houder en hebben het recht aan de eigenaar, die achter op zijn of haar betalingen te verdrijven.Het kan echter een ingewikkeld proces.Het is over het algemeen makkelijker om de eigenaar vragen om een ​​daad in plaats van afscherming, waarvan de hypotheek dooft en brengt de accommodatie aan u, zonder zo veel schade aan de eigenaar van de kredietwaardigheid.

  5. Zodra dat gebeurt u de eigenaar van het onroerend goed, vrij van pandrechten.U kunt het huren of te verkopen voor meer dan je betaald, maar dat hangt af van de lokale marktomstandigheden.Het kopen van hypotheek notities kunnen sneller en gemakkelijker dan het kopen van eigenschappen die rechtstreeks, maar grote zorg moet elke stap van de weg worden genomen.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Kopen en verkopen van onroerend goed kost tijd en aandacht voor detail.In geval van twijfel, contact op met een real-estate advocaat of andere vastgoed professional.Niet meer te investeren dan je je kunt veroorloven om te verliezen in onroerend goed, als waarden op keer te verlagen.
539
0
1
Het Starten Van Een Small Business