Hoe het opzetten van een pension

Oud rooming huis Mscornelius / iStock / Getty Images

Pensions bieden betaalbare kamers voor de lange termijn of tijdelijk onderdak.Historisch gezien, een rooming huis voorzien van enige kamers terwijl een pension voorzien maaltijden en andere diensten.Vandaag worden de twee termen vaak door elkaar gebruikt.Het opzetten van een pension is meer dan het plaatsen van een ruimte-voor-huur teken.Eigenaren en exploitanten van pensions moet zich bewust zijn van de lokale wetten en plannen te maken voor kwesties van veiligheid en aansprakelijkheid.

wat je nodig hebt

  • Paper
  • Sloten en sleutels
  • Rookmelders
  • Koolmonoxide detectoren
  • Brandblusser
  • Furniture
  • Huishoudelijke producten
  • Schrijf een plan voor de werking van uw pension.Uw plan moet beginnen met het onderzoek naar de werking van de aanhouding huizen in uw stad of provincie en moet het bedrag van de huur, voorzieningen voor de veiligheid deposito's, het huurcontract, resident screening, huurder regels, en de kosten va

    n de exploitatie van het pension, met inbegrip van inkomsten omvattenen kosten.

  • Geef je mening over de wettelijke definitie van pensions in uw stad of provincie.Bijvoorbeeld, de stad van Winston-Salem, North Carolina, definieert een rooming of pension als een aangepaste eengezinswoning bestaande uit aparte wooneenheden.De eigenaar woont in een pension.De eigenaar woont niet in een rooming huis.

  • Controleer het bestemmingsplan wetten in uw omgeving.Sommige regeringen beperken de werking van de aanhouding huizen in sommige bestemmingsplan gebieden.Bestemmingsplannen zou pensions verbieden in bepaalde gebieden of het aantal internen toegestaan ​​in een pension te beperken.Bestemmingsplannen zou u nodig heeft om uw pension registreert bij bestemmingsplannen of huisvesting agentschappen.

  • Inspecteer de woning die u van plan bent om te gebruiken voor een pension en eventuele bezorgdheid over de veiligheid, zoals lood verf, rookmelders, brandblussers, ramen en deuren sloten en apparaten die in het huis te corrigeren.Lokale wetten specifieke veiligheidsmaatregelen in pensions vereisen vaak.

  • Koop de juiste verzekering voor uw pension.Lokale wetten zou de soort en hoeveelheid van de verzekering die nodig is om een ​​pension te bedienen opgeven.Een advocaat of verzekeringsagent kan u helpen bij de verzekering die u nodig hebt te bepalen.

  • Solliciteer voor licentie indien vereist door uw rechtsgebied.Bijvoorbeeld, New Jersey Bureau Rooming en Boarding House Standards vereist de exploitanten van de pensions te voldoen aan de Rooming en Huis Act van 1979 Boarding om de licentie die nodig is om een ​​pension te bedienen ontvangen.Uw jurisdictie zou vasthouden aan vergelijkbare normen, met inbegrip van registratie en verzekering nodig.

  • Installeer sluizen bij binnenkomst en deuren en maak genoeg toetsen om kopieën te houden en zorgen voor kopieën aan huurders.

  • Koop de meubels die u van plan om te voorzien in de slaapkamers en in de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de keuken en de woonkamer.Furnish andere items die u van plan om te bieden, zoals apparaten, servies, kookgerei en bed-en badlinnen.

  • bericht regels voor veiligheid en verboden gedrag, zoals roken of 's nachts gasten, in elke kamer van uw pension.

  • Adverteer uw kamers te huur en hebben potentiële huurders volledige aanvragen, waarna je achtergrond en referentie controles moeten uitvoeren.

281
0
1
Het Starten Van Een Small Business