Hoe te Vul een AIA Contract Document

AIA contract documentatie wordt gebruikt door een groot aantal mensen op elke omvang project . image architect hulpmiddelen door Chad McDermott van & lt; a href = 'http: //www.fotolia.com'> Fotolia.com & lt; / a & gt;

het American Institute of Architects (AIA) heeft meer dan 100 documenten stukken die zijn opgesteld en worden gebruikt door architecten en ingenieurs, aannemers, bouwheren en advocaten.Ze worden beschouwd als de industriestandaard voor contracten in de bouw en het ontwerp projecten.AIA bestek niet houden aan de wetten van een afzonderlijke staat;maar ze zijn voor nationaal gebruik, zoals LEED (duurzame architectuur).Deze documentatie wordt voortdurend bijgewerkt;bestaande contracten moeten herzieningen periodiek als veranderingen optreden in de nationale bouwvoorschriften of de industrie, zoals nieuwe duurzame architectuur wetten en mandaten.Een samenvatting van elk formulier is beschikbaar voorafgaand aan het kiezen van het.

wat je

  • AIA lidmaatschap nodig om formulieren
  • Contract

instructies

  1. vernemen welke soort documentatie vereist downloaden.De AI

    A documentatie is onderverdeeld in twee hoofdcategorie├źn.Een heet "families" en de andere is "serie."De documentatie is verbonden door procedures tussen de architect en anderen, zoals aannemers en eigenaars.Bij gelegenheid zullen verschillende documenten in dezelfde "familie" of "serie" nodig zijn in het kader van hetzelfde project.

  2. Bepaal wat voor soort project delivery methode is vereist op het project voor de "familie" methode.Het kunnen kleine of grote projecten.Deze informatie zal beslissen welke van de documenten van de architect zal require.There zijn acht project delivery methoden.Een daarvan is "design bod bouwen," wat betekent dat na de architect ontwierp een gebouw, wordt het uit gestuurd voor offertes van aannemers en vervolgens gebouwd.De A-serie is voorzien van eigenaar / aannemer overeenkomsten, terwijl de G-serie heeft administratie contractvormen.

  3. Bepaal wat de indeling van "serie" vereist.De documentatie is onderverdeeld in verschillende categorie├źn zoals de B-serie.Onder de meer dan 30 documenten in deze indeling is er een die is een standaard vorm van overeenkomst tussen de bouwheer en de architect.Dit document behandelt de vijf fasen, dat een architect werkt zoals diensten.Ze zijn schematisch ontwerp of de eerste schetsen gedaan door de architect, de ontwikkeling van het ontwerp, de biedingen aan aannemers, aannemer onderhandelingen voor vergoedingen en einddatum en de bouw.Compensatiemiddelen voor de architect worden behandeld met dit document.

  4. Vul het gewenste vormen volgens zijn wensen.Ten aanzien van de maandelijkse betalingen aannemer een G702 formulier is vereist.Vul in de eerste lijn met de originele vergoeding door de algemene aannemer overeengekomen.Lijn twee zal worden gevuld met de netto verandering vergoedingen.Dit is een vergoeding voor de diensten die niet werden gedefinieerd op het oorspronkelijke contract.Andere lijnen informatie over hoeveel is betaald op het oorspronkelijke contract en materialen, zoals afvoerbuizen of beveiligingsapparatuur, die kunnen worden gehouden in de opslag vereisen.De laatste informatie zal worden afgetrokken van de toekomstige betaling aanvragen.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Alleen leden van de AIA hebben de mogelijkheid om toegang te krijgen tot de documentatie op de website van de organisatie.
  • te betalen een wijziging vergoeding met AIA Contract Documentatie moet worden goedgekeurd door de General Contractor (GC).Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat de Project Manager is de bijbehorende papierwerk in orde ingevuld voor de GC te gaan met de betaling.

Resources

  • AIA Document Commentary
463
0
1
Exploitatie Van Een Bedrijf