Hoe maak je een Lien Leg ze op een huis in New Hampshire

Wanneer huizenbouwers gaan onbetaald in New Hampshire , kunnen ze een pandrecht te beveiligen op het huis om de betaling af te dwingen . Comstock Images / Comstock / Getty Images

In New Hampshire, iedere persoon die, per contract, draagt ​​bij arbeid of materialen in een waarde van meer dan $ 15 tot het gebouw of repareren van een huis is wettelijk gerechtigdbetaling.Volgens de wet, die persoon heeft een automatische pandrecht op zowel het huis en de grond waarop het zit.Het onderpand is een wettelijke aanspraak op de waarde van het onroerend goed in een bedrag gelijk aan de onbetaalde schuld.Moet de schuld onbetaald blijven, het retentierecht blijft gedurende een periode van 120 dagen na de diensten werden uitgevoerd of de materialen werden geleverd.Om een ​​pandrecht dan 120 dagen te beveiligen, moet u een dagvaarding van gehechtheid van de lokale griffier krijgen.Dit kan gedaan worden op elk moment vóór het verstrijken van de periode van 120 dagen.

instructies

  1. Download een "Petitie / Motion te bevestigen met een opzegtermijn", en de bijbehorende instructies van de New Hampshire Judicial Branch website (zie bronnen).Lee

    s de documenten volledig.

  2. Vul de petitie.Een lijst van jezelf als de verzoeker en de huiseigenaar als de respondent.Omvatten niet een zaaknummer.Onder "Categorie van Woning te worden bevestigd," schrijven in het adres van het huis.Omvatten de uitstaande schuld aan u onder 'Bedrag van Attachment. "Teken de petitie en hebben de petitie notariële.

  3. Dien de petitie aan de lokale griffier.Je kan hebben om een ​​vergoeding te betalen.Een kopie van de petitie wordt geserveerd op de huiseigenaar, die de gelegenheid om bezwaar en verzoeken te worden gehoord wordt gegeven.Indien een hoorzitting is gepland, wordt u geïnformeerd over de datum.Anders, nadat de rechter toestemming verleent om het pand te bevestigen, ontvangt u documentatie.

  4. Bezoek de griffier en de bestandsnaam van een exploot van gehechtheid.Indien de griffier een afschrift van de rechter beslaglegging niet reeds bezit, kan ze vragen om uw exemplaar te zien.Een kopie van de dagvaarding wordt geserveerd op de huiseigenaar.Succesvolle uitgifte van een beslagexploot stelt uw pandrecht op het terrein van de huiseigenaar.

Resources

  • New Hampshire Judicial Branch: Petitie / Motion te bevestigen met een opzegtermijn
  • New Hampshire Judicial Branch: Instructie voor Petitie /Voorstel tot Bevestig met een opzegtermijn
  • New Hampshire Judicial Branch: arrondissementsrechtbanken
652
0
1
Exploitatie Van Een Bedrijf