Hoe maak je een huis in Power Lines kopen

Hoe maak je een huis in Power Lines kopen Jupiterimages / Brand X Pictures / Getty Images

Het kopen van een huis onder hoogspanningslijnen moet u een grondige kennis van het pand.Terwijl er geen deken vuistregel voor prijskortingen op een huis onder hoogspanningslijnen, effectief onderhandelen voor een lagere prijs moet u een uitstekende krediet geschiedenis en debt-to-income ratio hebben, samen met de kennis van de vorige verkoop geschiedenis van dehuis.Bovendien, terwijl er geen officieel verband tussen ziekte en het leven in een huis onder hoogspanningsleidingen, moet u nota van de spanning en de nabijheid van de nabijgelegen hoogspanningsleidingen

instructies

duren voordat je het huis te kopen en te bewegen.
  1. Identificeer de spanning van de elektrische leidingen in de buurt van het huis.Netspanning is ingedeeld van lage (onder 1000 volt) tot ultra hoog (meer dan 800.000 volt).

  2. Meet de afstand van het huis naar het lichtnet.De sterkte van de magneetvelden snel af met de afstand.Als het huis is 200 of meer voeten uit de buur

    t van een hoogspanningslijn, de blootstelling aan magnetische velden is minimaal.Goed geïsoleerde low voltage, meestal gezien in woonwijken, stoten vrijwel geen magnetische velden.

  3. Controleer de isolatie van de elektrische leidingen.Zorg ervoor dat de lijnen zijn goed geïsoleerd en goed onderhouden.

  4. beoordelen van de toestand van het huis door het hebben van een professionele huis inspecteur tour de faciliteiten.Hij of zij zal de toestand van de structuur te controleren en zorg ervoor dat de structuur is aan de code.

  5. Onderzoek van de aankoop en verkoop van de geschiedenis van het huis.Vraag de agent in verband met het pand voor deze historische informatie.Als het huis hield zijn waarde door middel van elke transactie, zal je in staat om te vragen om een ​​relatief standaard markt reductie (5 procent tot 10 procent) in de vraagprijs.Echter, als het huis is aanzienlijk verloor zijn waarde tijdens elke transactie, zult u in staat aan te bieden aan het huis te kopen tegen een significante reductie (11 procent naar 20 procent) van de vraagprijs.In dit scenario, als je ervoor kiest om het huis te verkopen in de toekomst, kunt u niet in staat zijn om geld te verdienen aan de verkoop.Een huis onder hoogspanningslijnen die is gekocht en verkocht vóór en hield de waarde ervan is een veel betere investering voor u en een potentiële geldschieters dan een nieuw huis dat nooit is gekocht of verkocht vóór, of een huis dat zijn waarde heeft verloren.In het geval van een nieuw huis zonder een sales track record, kunt u in staat om te vragen om een ​​meer substantiële verlaging van de prijs (tot 15 procent), gebaseerd op de aanwezigheid van hoogspanningslijnen.Dit upfront vermindering kan de toekomst gevolgen hebben: denk dat je geen echte manier van het schatten van toekomstige verkoopprijs van de nieuwe huis, zodat uw risico niveau is vrij hoog.

  6. verwerven financiering van een geldschieter als u het huis te kopen.Terwijl kredietverstrekkers nieuwsgierig naar de vorige verkoop en aankoop geschiedenis van het huis zelf, zal zijn zoals besproken in stap 5, zal de nabijheid van de hoogspanningsleidingen niet zo groot een rol spelen bij het verwerven van financiering van een geldschieter zo veel als uw krediet geschiedenis en schulden-to-income ratio wil.Die nodig zijn voor de aanbetaling bedrag zal vooral worden beïnvloed door uw credit geschiedenis.

48
0
1
Algemene Veiligheid Startpagina