Wat is een Winkelhaak List?

Een addertje onder het gras lijst is een instrument dat wordt gebruikt door een eigenaar voor detail tekortkomingen in het nieuwe huis bouw of verbouwing in een baan op een bestaande woning.Het bevat alles wat de huiseigenaar is ontevreden met dat moet sanering voordat de bouw wordt afgetekend in goedkeuring.

Regelingen

  • De regelingen voor een addertje onder het gras lijst moet worden gemaakt met de aannemer als onderdeel van de contractonderhandelingen.Beide partijen dienen in overeenstemming te zijn met betrekking tot de items die kunnen worden opgenomen in een dergelijke lijst en de duur van de huiseigenaar heeft om eventuele tekortkomingen te melden aan de aannemer.De regelingen moeten grondig zijn om beide partijen te beschermen en definiëren van gebieden van verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid.

Stages

  • Vaak zijn er drie fasen naar de winkelhaak lijst.De eerste fase treedt op wanneer de huiseigenaar bezit neemt van het huis.Eventuele tekortkomingen i

    n de structuur en onafgewerkte werk worden genoteerd en de aannemer volbrengt noodzakelijke reparaties of voltooiing van de werkzaamheden.De tweede fase gebeurt 6 maanden later.De tweede fase gebeurt 6 maanden later.Dit omvat vaak items die niet meteen duidelijk zijn geweest, zoals een oven die niet werkt en kunnen niet hebben gelopen tijdens de eerste periode als het weer niet noemen voor.Iets dat zou kunnen zijn gemist tijdens de eerste inspectie wordt hier gemeld en de aannemer moet verhelpen volgens de voorwaarden van de overeenkomst.De derde fase vindt plaats op het 1-jaartal en is bestemd voor problemen zoals scheuren die kunnen optreden in de ondergrond of de wanden van het huis afwikkelt.

Binnenlandse

  • dingen op de winkelhaak lijst op de binnenkant van de woning zijn onder meer de kwaliteit van de muren en de verf of papier aangebracht.Licht schakelaars en stopcontacten moeten gelijk met de muur en alles zou moeten werken.Trim werk en gieten zijn compleet en gewrichten allemaal goed te voldoen.Lampen zijn goed gemonteerd en operationeel zijn.De binnendeuren moeten allemaal worden opgehangen en vrij kunnen bewegen.Ramen hebben geen gaten en openen en sluiten goed.Ingebouwde plug-ins, waaronder boekenkasten en tellers moet vlak zijn en alle verbindingen moeten vrij zijn van hiaten zijn.Alle leidingen moeten worden gecontroleerd, zoals de toiletten, wastafels, bad en douche, evenals aansluitingen voor wasmachines en vaatwassers.Oven, boilers, drogers en airconditioning systemen moeten operationeel zijn.Alle glas, met inbegrip van ramen en spiegels, moet vrij zijn van chips, scheuren of krassen.Kasten moet goed worden geïnstalleerd en alle afwerkingen gecontroleerd op schade of krassen.Trappen moeten worden onderzocht voor kraakt of openingen langs de muur.

Exterior

  • Elke metselwerk moet worden gemetseld.Elke gevelbekleding moeten uniform worden geïnstalleerd en geen kale plekken zichtbaar.Alle deuren en ramen moeten volledig worden afgesloten.Elke schilderwerken moeten worden gecontroleerd op een goede dekking.Hekken moet worden geïnstalleerd en het niveau met werkende poorten.Opritten moet vrij zijn van hobbels of dips zijn.Loopbruggen moet duidelijk en niet gechipt of ongelijkmatig zijn.De garage moet worden gecontroleerd op dezelfde wijze als het huis binnen en buiten.Elke landschapsarchitectuur of gazon moet in overeenstemming met het contract worden geïnstalleerd.Controleer het dak en alle goten en regenpijpen.

die inspecties

  • Huiseigenaren kan de inspectie zelf uitvoeren.Er zijn checklists die kunnen worden gedownload van het internet om te helpen bij het waarborgen van alle punten zijn gedekt.Ook kunnen boeken zoals "The Complete Book of Inspectie" van Norman Becker een waardevol hulpmiddel bij het samenstellen van uw eigen lijst te addertje onder het gras.Professionele home-inspecteurs kunnen worden ingehuurd om het werk te doen en kunnen meer ervaren in het weten wilt zoeken, maar zijn meestal duur om te gebruiken.

Resources

  • My Home - Woon Advies
873
0
0
General Repair Startpagina