Hoe Fix Up en Live in een oud huis

Het opknappen van een oud huis om in te wonen kan een lonende ervaring . Photos.com/Photos.com/Getty Afbeeldingen

kopen van een oud huis goedkoop, de vaststelling van het omhoog en draaien in uw droomhuis is een fantasie voor veel mensen.In werkelijkheid, oude huizen komen vaak met een veelheid aan problemen, met name die worden verwaarloosd.Het is niet ongewoon om te vinden dat veel oude armaturen moeten worden vervangen, met name die installeerde een paar decennia geleden.Elektrische bedrading, waterleidingen, de riolering en de isolatie zijn enkele van de dingen die vaak moeten worden volledig opnieuw gedaan om te voldoen aan de huidige bouwnormen.

wat je nodig hebt

  • House
  • fondsen voor reparaties
  • Contactinformatie voor de inspecteur
  • Contactinformatie voor aannemers
  • Advocaat (optioneel)

instructies

  1. Schik een hele huis inspectie, bij voorkeur voordat je een bod op het pand.Op die manier kunt u beslissen om het niet te kopen als de renovatie kosten gaan te hoog.Hebben het gebouw geïnspecteerd d

    oor een elektricien, een loodgieter en een bouwer, die zal controleren of alle standaard problemen en stichting fouten, vocht en schimmel, verslechterde dak en de schoorsteen, termieten en andere plagen.

  2. Bepaal uw budget.Of u nu geld tot je beschikking of van plan zijn om een ​​aanvraag voor financiering, moet u de totale middelen die u beschikbaar om te besteden aan het project te berekenen.Als het goed is een afscherming of heeft een hogere waarde dan de vraagprijs markt, kunt u in staat om een ​​hypotheek die de reparatie dekt krijgen.

  3. Ontvang offertes voor de reparaties die u hoeft te doen.Verzoek schriftelijke schattingen van ten minste drie aannemers voor elk aspect van het werk, en vraag naar referenties die u kunt contact opnemen voor hun benoeming.Als u van plan bent om het project zelf te beheren, de prijs van de materialen die u nodig hebt om te kopen en veilig betrouwbare, gebonden arbeiders om het werk te doen.

  4. Prioriteiten stellen de reparaties die u moet eerst doen.Huis renovatie vaak uiteindelijk kost meer dan gepland, als gevolg van de ontdekking van additionele problemen tijdens het proces.Van plan om het project te doen in fasen, en zorg ervoor dat je de middelen om elke fase te dekken.

  5. Benoem de aannemers voor de eerste fase van de reparaties.Het opstellen van een overeenkomst die een betalingsschema op basis van de levering van mijlpalen bepaalt.Hebben de overeenkomst opgesteld of gecontroleerd door een advocaat, indien mogelijk, en niet de aannemers niet verder geen geld, tenzij het is in overeenstemming met het schema.

  6. Houd de bouwmaterialen in een afgesloten gebied tijdens het project om diefstal te voorkomen.Toezien op het werk zelf op een dagelijkse basis om up to date te houden met eventuele problemen die zich voordoen.Als u in dienst arbeiders, duidelijk zijn over de voorwaarden van hun dienstverband en zet deze schriftelijk.

  7. verplaatsen in het huis zo snel als je kunt, zelfs als de renovatie niet volledig afgerond.Indien nodig, te renoveren een sectie voor uw gebruik voor het aanpakken van de rest van het project.Op deze manier kunt u de reparaties in een tempo dat past bij uw levensstijl en uw budget.

  8. Leef in het huis en genieten van het karakter van het huis.Houd een dicht oog op alle bekende brandhaarden, en bereid zijn om geld te besteden aan het doen onverwachte reparaties.

Resources

  • "selecteren en renovatie van een Oud Huis: Een complete gids";Het Amerikaanse Ministerie van Landbouw;2000
430
0
1
General Repair Startpagina