Hoe maak je een titel zoeken zonder kosten

Bekijk de eigendomstitel op juistheid en legaliteit . Comstock / Comstock / Getty Images

Een titel zoeken is noodzakelijk voor het kopen van onroerend goed.Om ervoor te zorgen heeft de verkoper juridische titel en kan het pand te verkopen, betaalt de koper meestal voor de titel zoeken.Titelonderzoeken kunnen de kosten zo veel als $ 250 gemiddeld.Eigendom records zijn openbare kennis en kan gevonden worden op het Register van Akten bureau van de provincie waar het onroerend goed is gelegen.De meeste gemeenten houden ook online databanken waar de eigendommen van informatie kan worden verkregen zonder kosten.In plaats van het inhuren van een titel bedrijf, kunnen kopers op zoek naar een paar dollars te besparen kiezen om uit te voeren van de titel te zoeken zelf.

instructies

  1. Verzamel zoveel mogelijk informatie als je kunt over het onroerend goed, met inbegrip van de stad, provincie, postcode, pakket nummer en de naam van de huidige eigenaar.Titel informatie wordt het meest nauwkeurig op wanneer de zoekopdracht wordt gedaan met behulp van de ac

    commodatie perceel nummer.Met behulp van alleen de naam van de eigenaar kan trekken van bestanden van de eigenaars met dubbele namen, en je kan hebben om meerdere bestanden te controleren voordat het vinden van de woning.

  2. Bezoek het Register van Akten kantoor in de provincie waar het onroerend goed is gelegen.Vul het aanvraagformulier aanvragen van een titel te zoeken.De vorm zal uw naam en de reden dat je het uitvoeren van de titel te zoeken.Soms bestanden worden bewaard in aparte kamers binnen het kantoor, dus doe een grondig onderzoek en ervoor zorgen dat alle records worden gevonden.Vraag de provincie kantoorklerk om u te helpen als het wordt moeilijk om de bestanden te vinden.

  3. Ophalen en bekijk de titelinformatie.De titel moet alle huidige en vorige eigenaars, de waarde van het onroerend goed, de grootte, hypotheken en volledige verkoop geschiedenis.Onderzoek de titel volledig, zorg ervoor dat er geen gebroken ketting van de titel en alle pandrechten en belastingen voldaan.Bepalen dat de juridische beschrijving is identiek aan elke daad en dat de handtekening van de verkoper nauwkeurig erkend en getuige.

  4. Bekijk de website van de provincie en bekijk de titel verslagen online.De meeste provincies onderhouden van websites die online databases van eigendom records bevatten.Betreedt de woning adres of perceel nummer.Een volledige beschrijving van het onroerend goed - identiek aan de registers van het Register van Akten kantoor gehouden - is beschikbaar zonder kosten.

Resources

  • Public Records Online: Vind Land Records en Deeds Resources per State
496
0
1
Andere Real Estate