Hoe te vermijden onroerende voorheffing

De beste manier om onnodig hoge onroerende voorheffing te voorkomen is ervoor te zorgen dat de officiële beoordeling van uw woning door de lokale overheid is eerlijk en accuraat.Fouten bij de beoordeling van verschillende eigenschappen zijn vrij algemeen en het vangen van deze fouten kan u een aanzienlijke hoeveelheid geld.Er zijn bepaalde stappen die u kunt nemen om ervoor te zorgen dat het bedrag dat u betaalt voor de onroerendgoedbelasting is als redelijk en nauwkeurig mogelijk.

instructies

  1. Zoek naar opvallende fouten in de fysieke beschrijving van uw woning binnen de officiële evaluatie te vermijden hogere OZB tarieven dan nodig zijn te betalen.Zorg ervoor dat alle informatie over de vierkante meters of areaal van uw woning, de lengte van de tijd die het heeft bestaan ​​en de huidige fysieke toestand van het pand juist is, en document eventuele fouten met foto's, blauwdrukken of andere evaluaties.Dit type fout gebeurt tijdens het beoordelingsproces vaker dan men zou denken.

  2. Vergelijk de officiële getaxeerde waarde van uw woning met andere soortgelijke stukken van eigendom in uw buurt om een ​​geval dat uw woning een onterecht hoge taxatiewaarde hebben ontvangen bouwen.Informatie over deze officiële evaluaties wordt openbaar beschouwd en is beschikbaar voor uw beoordeling op het kantoor van uw lokale onroerende voorheffing assessor.Probeer ten minste drie woningen in uw omgeving die u van mening zijn zeer vergelijkbaar in staat en verkoopbare de moeite waard om uw woning te identificeren, maar toch lager assessments ontvangen.

  3. Onderzoek de overeenkomsten en verschillen in uw woning aan andere vergelijkbare woningen in uw omgeving om te bepalen welke factoren kunnen hebben bijgedragen aan een hogere geschatte waarde voor uw woning.Deze factoren kunnen de grootte van het pand, de nabijheid van negatieve omstandigheden, zoals verkeer of luid gebieden, plattegronden of de fysieke weergaven beschikbaar van het huis.Als u geen significante verschillen niet kunt vinden, kunt u in staat om te bewijzen dat uw woning onterecht werd beoordeeld, die kan helpen voorkomen dat het betalen van een hogere onroerende voorheffing dan nodig.

  4. Fotografeer uw woning en de andere vergelijkbare woningen te vinden in uw omgeving.Doe je best om fysiek bewijs van de vergelijkbare kwaliteiten in uw woning en de eigenschappen met lagere geëvalueerd waarden in uw buurt, zoals de fysieke conditie van de funderingen en de buitenkant van de gebouwen, evenals het uitzicht op de omliggende gebieden.Kies slechts een paar van de beste foto's te gebruiken bij de presentatie van uw zaak.

  5. Presenteer uw zaak om uw lokale overheid review board voor het bepalen van de onroerende voorheffing.In theorie zouden vergelijkbare woningen gelijke en eerlijke evaluaties, dus is het belangrijk om al het bewijs dat u verzameld gebruiken om aan te tonen dat uw oordeel is in strijd voor het gebied waarin uw woning is gelegen.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Vraag een lokale makelaar voor hulp bij het verkrijgen van informatie over de geschatte waarden van andere woningen in uw buurt.De meeste makelaars beschouwen dit als gebruikelijk en zal waarschijnlijk blij zijn om te helpen.
153
0
0
Andere Real Estate