Hoe werkt een afgeschermd huis Ga naar Veiling ?

Hoe werkt een afgeschermd huis Ga naar Veiling ? http://www.sxc.hu/photo

Huiseigenaren standaard op hun hypotheek

  • Wanneer huiseigenaren hebben moeite aan hun maandelijkse hypotheek noot ze geconfronteerd met het risico van uitsluiting.Afscherming is wanneer de bank of een hypotheek bedrijf terugneemt het huis of pand en de huiseigenaar wordt gedwongen om het huis te verlaten en het gebouw te verlaten.Voor een afscherming procedure te beginnen, moet de huiseigenaar in verzuim door het niet hebben van het maken van hun huis betaling voor meer dan drie maanden.Als de huiseigenaar geen poging om de betaling afspraken te maken of te zoeken financiële hulp bij hun betalingen, zal de bank dan het opnemen van een ingebrekestelling met het kantoor van de provincie penningmeester.

Juridische procedure beginnen om de afscherming

  • vaardigen Na de ingebrekestelling is ingediend, de rechter stelt dan een datum voor de afscherming veiling plaatsvinden.In het algemeen zal de huiseigenaar die in verzuim is ontvangen door gecertificeerde mail corresp

    ondentie die een bericht van verkoop is verleend aan de woning geveild.Een sheriff of andere afgevaardigde zal een paar dagen later aan te komen in het pand om een ​​kopie van de aankondiging van de verkoop op het terrein te plaatsen.De aankondiging van de verkoop zal de datum en tijd dat het pand zal gaan op de veiling blok op het provinciaal hof huis staat.Publiek, wordt deze informatie weergegeven waar het gemakkelijk kan worden gezien, zoals een raam, deur of zelfs boom in de voortuin.Kranten en onderzoekende makelaars zullen ook worden geïnformeerd over de afscherming en de aankondiging van de verkoop.

De afgeschermd huis gaat op de veiling te blokkeren

  • Als de datum nadert voor het huis te gaan op de veiling te blokkeren, kan de kredietverstrekker een vertegenwoordiger naar het huis of eigendom te sturen naar de huiseigenaar die het huis zal herinnerengaan voor de veiling en zij nodig zullen hebben om het pand te verlaten na de verkoop is voltooid.De ochtend van de veiling, wordt het publiek uitgenodigd.Doorgaans wordt buiten gehouden op de trappen van het gerechtsgebouw door een sheriff of provincie clerk.Het startbod is doorgaans het bedrag van het saldo verschuldigd op het terrein, samen met de kosten en gerechtelijke kosten in verband met de lening.Als het startbod geen bieders winnen van de prijs kan dalen.De woning is een bod uit in stappen van duizend dollar en verkocht aan de hoogste bieder.Als niemand koopt het huis, zal een aangestelde makelaar door de kredietgever aangesteld dan proberen om het huis te verkopen.De nieuwe huiseigenaar heeft 30 dagen de tijd om geld uit de woning, zodat de juridische procedure kan beginnen en de titel en daad kan worden overgedragen en de verkoop afgerond.

Resources

  • Foreclosure Process
748
0
1
Andere Real Estate