Hoe te Commercial Real Estate verkopen

De verkoop van commercieel vastgoed is ingewikkelder dan het verkopen van een huis. Thinkstock / Comstock / Getty Images

Succesvol commercieel vastgoed verkopen vereist kennis van de markt, goede timing, een bevoegde makelaar en advocaat en een beetje geluk.In tegenstelling tot de woningen, zijn commercieel onroerend vaak gekocht door partners of bedrijven, en zijn meestal bedoeld om te worden gehuurd of verhuurd aan derden.Deze complicaties, samen met de veel hogere prijskaartje van commercieel vastgoed, maken dit tot een andere en meer uitdagende wereld dan residentiële huis verkopen.

instructies

  1. Plaats uw woning wanneer de markt actief is als dat mogelijk is.Commercieel vastgoed prijzen zijn vluchtig en snel fluctueren in combinatie met de economie.Als u uw woning te verkopen tijdens een financiële deining, zal je je realiseert dat een veel grotere winst dan wanneer u een deel met het tijdens een financieel pauze.

  2. Onderzoek van de reputatie en de verslagen van veel makelaars voor het huren van een.Praat met eerdere klanten agenten en wees niet verlegen over het st

    ellen van vragen zijn.Sommige agenten zal laten een woning gaan voor minder dan het waard is om hun opdrachten sneller te krijgen.Anderen zullen uw belangen assertief en eerlijk te vertegenwoordigen.Zorg ervoor dat u een van de laatste te krijgen.

  3. Adverteer uw woning in forums die worden bezocht door waarschijnlijke kopers.Zakelijke tijdschriften en websites zijn vruchtbare grond voor potentiële kopers.Uw lokale krant is niet zo nauw gericht, maar is waarschijnlijk goedkoper om te adverteren in en zal de algemene woord uit dat uw woning is te koop.Zorg ervoor dat u kwaliteit foto's en relevante informatie, zoals de prijs per vierkante voet, zonering regelgeving en lease geschiedenis van het gebouw op te nemen.Als het een stevige geschiedenis van wordt gehuurd, dit toont aan dat het een oproep aan de huurders, waardoor het aantrekkelijker voor potentiële kopers zal maken.

  4. Maak uw gebouw er zo goed mogelijk alvorens het op de markt.Schijnbaar oppervlakkige esthetiek raakt kan een verrassend verschil in onroerend goed te maken.Het schoonmaken van de partij, maaien en trim elke gazons en heggen, hebben de ramen professioneel gereinigd en verwijder graffiti.Al deze invloeden zal laten zien dat u de zorg over uw gebouw en maken het meer kans om kopers aan te trekken.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Een groot, professioneel geproduceerde "Te Koop" -teken in de voorkant van het gebouw is een goedkope manier om het woord te verspreiden, vooral als het is gelegen aan een drukke doorgaande weg.
906
0
1
Andere Real Estate