Hoe kunt u uw HOA en Win Fight

Jonge huiseigenaren praten met HOA bestuurslid . LDProd / iStock / Getty Images

Als eigenaar van een flat of een huis in een geplande ontwikkeling, je automatisch lid van een vereniging van huiseigenaren die u toelaat om de eigendom van de gemeenschappelijke ruimtes delen geworden.De HOA raad van bestuur stelt en handhaaft de regels en verantwoordelijkheden van de eigenaren.Terwijl huiseigenaren algemeen waarderen de bescherming en voorzieningen een vereniging van huiseigenaren biedt eigenaren soms bezwaar om iets van een HOA bestuur heeft gedaan - of niet heeft gedaan.Als u besluit om te vechten, kan het nodig zijn om een ​​advocaat in te huren om te helpen winnen van uw slag.

Bestudeer de HOA regels en voorschriften

  • Als u uw huis gekocht, hebt u waarschijnlijk kreeg een document met de naam van de convenanten, voorwaarden en beperkingen, of CC & amp; R, dat beschrijft uw rechten als een huiseigenaar.Daarnaast, je HOA bestuur houdt regelmatig bijeenkomsten waarin het stemt over wijzigingen in de regels.Bestudeer je meester daad, uw CC

    & amp; R's en wijzigingen van de regels om te controleren of er regels met betrekking tot uw specifieke probleem.Als er geen specifieke regelgeving aanpakken van uw probleem, zou je kunnen beweren dat bepaalde HOA acties zijn willekeurig.Of u nu ruzie over een nieuwe beoordeling, een boete, of wijzigingen van de regels, moet uw opties voor het bestrijden van de HOA boord worden uitgewerkt ergens in het CC & amp; R.Houd grondige verslagen van uw onderzoek om uw betoog documenteren.

Probeer om dingen uit te werken binnen de HOA

  • Begin uw strijd door te schrijven naar de HOA board waarin uw klacht en het indienen van uw documentatie.U kunt helpen door te suggereren oplossingen voor het probleem.Uw HOA regels kunnen toestaan ​​bemiddeling om geschillen te beslechten tussen huiseigenaren of tussen huiseigenaren en de raad van bestuur.Tenzij uw meningsverschil met de HOA is een persoonlijke zaak, net als een onbetaalde boete, kunt u vinden dat je buren delen ook uw bezwaar.Wonen bestuursvergaderingen en brengen uw klacht om te zien of anderen eens.Maak notities over de reactie van de raad van bestuur.Lees de notulen van het verleden bijeenkomsten voor opmerkingen van andere eigenaars.Als uw vereniging heeft een website, post een bericht op zoek naar ondersteuning.Zodra je collega bezwaarden vinden, weten of uw HOA laat huiseigenaren om een ​​petitie in te dienen aanvragen van een hoorzitting, protesteren HOA acties of vragen om een ​​wijziging van de regel.

Beslis Als u Grounds Sue

  • Uw HOA heeft een fiduciaire plicht om zijn financiële zaken op verantwoorde wijze te beheren.Doet u dit niet, dan kan dit een reden zijn voor juridische stappen.De HOA is verplicht om haar eigen regels te handhaven, en huiseigenaren hebben het recht om de vereniging raad van bestuur te dwingen.De HOA, rechtstreeks of via een managementvennootschap, is verantwoordelijk voor het verzorgen van gemeenschappelijke ruimtes.Als de HOA heeft nagelaten om het pand te behouden en iemand gewond is, of als een individuele woning is beschadigd, kan de HOA aansprakelijk.HOAs zijn rechtspersonen, dus je moet een onroerend goed advocaat die expertise in HOA geschillen en relevante staatswetten en wie kan u door de HOA regels, brieven schrijven heeft te raadplegen en, indien nodig, het bestand een rechtszaak.

Dien een rechtszaak

  • Als je kunt aantonen dat je HOA board iets heeft gedaan niet toegestaan ​​op grond van haar eigen regels is of nalaten op zijn regels, kunt u de HOA uitdaging in de rechtbank.Als de HOA is de handhaving van de regel tegen u maar niet op anderen, kan je een geval van discriminatie.De rechtbank kon vinden dat de HOA discriminerende of nalatig is geweest bij de handhaving, of het niet, de regels te handhaven is en kan zelfs verklaren dat de regel is onredelijk en moet worden geschrapt.

402
0
1
Andere Real Estate