Hoe zich te ontdoen van uw timeshare

Timeshare eigendom kan niet zo geweldig als de foto Comstock Images / Stockbyte / Getty Images

Timeshares en de plaatsen die ze verkopen zijn een gemeenschappelijk optreden op drukke en wenselijk vakantie locales van het Caribisch gebied naar de Hawaiiaanse eilanden.Deze plaatsen meestal beginnen met het aanbieden van iets gratis, gevolgd door een hoge druk verkoop presentatie die kan leiden tot een spontane koopbeslissing dat enige spijt vroeger of later.Of de jaarlijkse kosten zijn veel hoger dan verwacht of de woning niet wordt gebruikt, eigenaren hebben verschillende mogelijkheden om een ​​timeshare te lossen.

Exchange Resort Locaties

  • Als de beslissing om de timeshare lossen is gebaseerd op niet-gebruik, in tegenstelling tot de betaalbaarheid, onderzoek andere resorts in het programma dat uitwisselingen bieden voor vakantie verblijven.Het proces van het uitwisselen van vakantie weken tussen de eigenschappen kan veel ingewikkelder dan wat werd uitgelegd in het verkoopgesprek.Als je niet krijgt wat je wilt van het resort, overweeg dan e

    en third-party service als DAE die vakantie-uitwisseling vergemakkelijkt via meerdere timeshare netwerken.Over het algemeen beginnen de uitwisseling proces zo vroeg mogelijk presenteert de meest uiteenlopende opties voor de wisselkoers.

verhuren het pand

  • Hoewel dit zal niet ontdoen van het pand, het verhuren van een timeshare kan helpen om het onderhoud te dekken voor de komende jaren, wanneer de woning niet zal worden gebruikt, of dienen als een geldbesparendemogelijkheid tot het pand wordt afgestoten.Succes in het verhuren van een timeshare grotendeels is een functie van de populariteit van het resort en de data die beschikbaar zijn.Bijvoorbeeld het aanbieden van een week vakantie in een resort in de buurt van Disney zal waarschijnlijk meer rente en hogere vergoedingen dan een off-season week op een ski-oord te trekken.

Verkoop de Timeshare

  • Eigenaren kunnen hun timeshares verkopen op hun eigen, gebruik dan een licentie makelaar of makelaar, of de lijst onroerend goed online op sites zoals eBay of RedWeek.Doorverkoop en terugkoop programma's worden aangeboden door grotere timeshare bedrijven als Marriott en Hilton kan ook een oplossing bieden.Net als de verhuur van een timeshare, de verkoop van onroerend goed op drukke resorts die beschikbaar zijn tijdens het hoogseizoen zal de beste kans voor een verkoop te presenteren.Verkopers moeten zich ervan bewust dat het aanbod van timeshares groter is dan het niveau van de vraag al jaren, mede als gevolg van de vergrijzing eigendom en de verkoop van woningen tijdens de recessie in 2008. De druk op de prijzen over de wederverkoop van timeshares markt hebben geleid tot sterke verliezen voororigineel timeshare kopers.

doneren of Walk Away

  • Timeshare eigenschappen kunnen worden gedoneerd aan goede doelen, maar de organisatie die de woning accepteert kan een betaling te eisen voor jaarlijks onderhoud en andere kosten te compenseren.Deze betaling kan worden duizenden dollars en zet de eigenaar in dezelfde binden dat de donatie gemotiveerd in de eerste plaats.Als geen van de andere opties voor het plaatsen van een timeshare hebben gewerkt, lopen weg van de verplichting kan de enige keuze.Deze optie moet worden beschouwd als een laatste redmiddel, zoals lopen weg op een vergelijkbare manier worden behandeld als in gebreke gebleven op een hypotheek, minus de formele afscherming procedure.Eigenaren die weg te lopen van een timeshare kan een negatieve invloed hebben op hun krediet verslagen, 'fantoom inkomen "belastingen te wijten aan de IRS voor alle vergeven schulden met betrekking tot het pand verwachten, en wordt achtervolgd door een incassobureau voor het totaal van geld onder de verschuldigdevoorwaarden van het contract, alsmede alle van toepassing zijnde sancties.

459
0
1
Andere Real Estate