Hoe een Funeral Home kopen

Of je besluit om een ​​gevestigde begrafenis huis te kopen of open een nieuw bedrijf begrafenis thuis, de mogelijkheid om een ​​concurrerende markt te behouden is een kritische factor.Marktomstandigheden variëren van de ene locatie naar de volgende, maar voor mensen die op zoek zijn om te kopen en hebben het geld, de uitvaartbranche doorstaat meestal de ups en downs van het economische klimaat.Toch moet je veel dingen te overwegen voordat u een definitieve beslissing om te kopen.

instructies

  1. Bepaal hoe u uw bedrijf te financieren.Sommige mensen op zoek naar een begrafenis bedrijf aan huis te kopen vaak in aanmerking komen voor SBA financiering, terwijl andere kopers te vinden investeerders.Een ander alternatief is een overeenkomst om samen te werken met iemand anders te onderhandelen.Partnerprogramma's worden steeds populairder in de zakelijke rouwkamer regionale rouwkamer bedrijven bieden de financiering aan familieleden of werknemers ervaren in de begrafenis zaken die anders niet zou kunnen e

    en begrafenis huis te kopen op hun eigen.

  2. Contact een uitvaartcentrum brokerage service.Deze diensten professioneel markt uitvaartcentra, het samenbrengen van gekwalificeerde kopers en verkopers.Volgens het juli / augustus 2009 nummer van Funeral Bedrijfsadviseur (zie Referenties), rapporten blijkt dat nationaal eigendom zijn bedrijven minder begrafenis woningen in de afgelopen tien jaar heeft gekocht, de weg vrijmaakt voor meer particuliere rouwkamer bedrijven.

  3. Krijg een onafhankelijke beoordeling als je eenmaal een begrafenis thuis vind je geïnteresseerd in het kopen zijn.Iemand inhuren die heeft ervaring beoordelen van uitvaartcentra en kan de werkelijke waarde van de onderneming te bepalen.Omdat je niet meer wilt betalen voor het bedrijf dan het waard is, er zeker van dat de taxateur onderzoekt jaarrekening, activa en fiscale prestaties in de tijd van de begrafenis thuis is.

  4. onderhandelen over een prijs met de verkoper.Nadat u dit doet, heb je een periode van 30 tot 90 dagen om uw accountant en advocaat onderzoekt de financiële administratie van de rouwkamer's.Deze professionals zullen er zeker van dat u niet zal nemen op onbekende verplichtingen.Dit is ook de tijd om eventuele risico's aan de voltooiing van de aankoop relevante schetsen.

  5. Vraag structurele inspecties van het onroerend goed, alsmede een zorgvuldige inspectie van de andere activa opgenomen in de verkoop te bevestigen dat ze in goede staat.Naar alle waarschijnlijkheid zal de aankoopprijs omvatten alle terreinen, gebouwen, voertuigen, uitrusting, inventaris en aandelen van de voorraad in handen van het bedrijf.

  6. Controleer of het bedrijf begrafenis thuis is in overeenstemming met de plaatselijke bouwvoorschriften en bestemmingsplannen verordeningen, staat licentie-eisen, OSHA (Occupational Safety & amp; Health Administration) veiligheidsnormen en de FTC (Federal Trade Commission) regels.

  7. een niet-concurrentiebeding, als onderdeel van de aankoop transactie met de verkoper.Het verstrekken van lijkbezorging is een high-demand business beroep, zodat het minder begrafenis woningen in uw marktgebied, concurrentievoordeel hoe sterker je uitvaartcentrum's.Het aangaan van een non-concurrentiebeding zich verzet tegen de verkoper van het uitvoeren van de begrafenis van diensten voor een bepaalde tijd of binnen een bepaalde straal van de begrafenis thuis die u koopt.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Een uitvaartcentrum dat minder concurrenten in dezelfde markt gebied heeft gaat om een ​​meer waardevolle zaken zijn, en daarom zal waarschijnlijk meer kosten aan te schaffen.Andere garanties voor de aankoop van een bedrijf begrafenis thuis meestal onder de controle van de inventaris, overgave van de volledige financiële gegevens voor het onderzoek, het maken van bepaalde dat de verkoper is de eigenaar van het pand, waarin wordt bevestigd dat alle belastingen en overige schulden worden betaald aan de datum en het controleren op eventuelepandrechten tegen de eigenschap die niet zijn bekendgemaakt.
790
0
0
Andere Real Estate