Hoe om Bereken uw taxatiewaarde

De geschatte waarde van elke eigenschap is wat de onroerende voorheffing kantoor voor elke provincie zal gebruiken om de onroerende voorheffing betaald voor een fiscale jaar te bepalen.Evaluaties zullen variƫren van de ene provincie naar de andere, met een aantal provincies invullen van evaluaties per jaar, en anderen wachten zes jaar tussen de evaluaties.Ongeacht, zal de jaarlijkse geschatte waarde van een woning fluctueren en verandering op basis van de marktomstandigheden.Weten hoe goed inschatten van de geschatte waarde van elke eigenschap u eigenaar is van belang in de begroting voor de onroerende voorheffing facturen per jaar.

wat je nodig hebt

  • Toegang tot lokale makelaar
  • Toegang tot lokale onroerend goed prijzen
  • Calculator

instructies

  1. Contact met een lokale onroerend goed kantoor.Vraag een marktanalyse van uw woning.De meeste vastgoed kantoren zullen deze kosteloos te doen voor een huiseigenaar.De marktanalyse zal je laten zien wat de huidige marktwaarde van uw w

    oning is op basis van vergelijkbare woningen in uw buurt.

  2. Bepaal een gemiddelde prijs per vierkante voet met behulp van de gegevens in de marktanalyse.Om de prijs per vierkante voet te bepalen, verdelen de markt gewaardeerd prijs in de markt analyse door de vierkante meters van de drie eigenschappen.Kies een woning op het hoge bereik van het spectrum, een in het midden bereik en een in het laagste bereik van de gemiddelde prijs per vierkante voet te bepalen.

  3. Vermenigvuldig de gemiddelde prijs per vierkante voet door de vierkante meters van uw woning.Dit zal een overzicht van de huidige marktwaarde van uw woning te bieden.

  4. toe geen grote verbeteringen voltooid op uw woning die waarde zou toevoegen.De meest voorkomende items toegevoegde waarde zou permanente of semi-permanente structuren zijn, zoals een in de grond zwembad of landschapsarchitectuur.Neem de waarde van deze verbeteringen, en toevoegen dat de marktwaarde van uw woning.

  5. Aftrekken 30 procent van de marktwaarde u bepaald in stap 3. Als belastingkantoren te maken beoordeling van de waarde, de standaard van de praktijk is tot 30 procent af te trekken van de marktwaarde van een woning aan onroerendgoedbelasting te bepalen.Het aantal afgeleid van deze evaluatie zal de schatting van de geschatte waarde die door de onroerende voorheffing kantoor te berekenen belastingen zijn.

32
0
0
Andere Real Estate