Soorten Vastgoed Bedrijven

Onroerend goed bedrijven zijn betrokken bij de aan- en verkoop van een breed scala aan eigenschappen . teken.verkocht.vrijblijvend afbeelding door L. Shat van Fotolia.com

Wanneer de meeste mensen denken van onroerend goed, ze denken aan de typische scenario van een agent het overhandigen van een jong gezin de sleutels van hun nieuwe huis.Hoewel dit is een scenario dat speelt elke dag in de Verenigde Staten, het toont alleen maar een van de vele facetten van het onroerend goed bedrijf.Er zijn veel verschillende soorten van onroerend goed bedrijven, vooral wanneer u aanverwante gebieden zoals taxateurs, kredietverstrekkers en inspecteurs aan de mix toe te voegen.Echter, onroerend goed bedrijven meestal gedefinieerd als die bedrijven die de selectie, de aan- en verkoop van onroerend goed te vergemakkelijken.

Residential

  • Dit is het type dat het beste in verband met onroerend goed.Makelaars, agenten en makelaars werken samen met thuis kopers en verkopers in de verkoop en aankoop van nieuwe en doorverkocht particuliere woningen.Dit is waar het grootste deel van onroerend goed transacties plaats

    vindt.Er zijn sub-specialisten die werken met alleen maar kopers, verkopers, senioren, first-time huizenkopers, verhuizingen en dergelijke.

Commercial

  • Dit type vastgoed bedrijf werkt met bedrijven te identificeren, kopen of verkopen van onroerend goed en grond die wordt gebruikt voor commerciële doeleinden.Dit kan onder meer kantoren, winkels, restaurant en lichte industriële objecten.Commercieel vastgoed deals zijn veel meer betrokken en duren veel langer dan residentiële deals.Veel makelaars en agenten zijn niet alleen betrokken bij het identificeren van een pand, maar ook in het bijstaan ​​met bestemmingsplannen, ontwikkeling, vergunningen, financiering en haalbaarheidsstudies.

Industrial

  • Dit is een aparte deelverzameling van commercieel vastgoed, dat een geheel van kennis, vaardigheden en relaties die meer gespecialiseerd dan Handels eigenschappen vereist.De typische klant heeft niet alleen de juiste geografische locatie, maar moet ook een taal die de juiste arbeid zwembad biedt, fiscale structuur, regelgeving en bestuurlijke relatie te vinden.De makelaars en agenten die werken met dit soort klant moet in staat zijn om de weg voor de klant glad en krijgen de goedkeuring van de koper, verkoper, de lokale overheid, staat de overheid en de leiders van de gemeenschap.

Investor

  • Dit type vastgoed makelaardij is gespecialiseerd in het werken met enkele investeerders en investeringen groepen.Ze helpen hun klanten vinden inkomstengenererend vastgoed zoals huur woningen, appartementsgebouwen en retail centra zoals strip winkelcentra.Zij moeten het gebied rond het pand, het verleden en de toekomst rendement op de investering, en hoe het onroerend goed in vergelijking met anderen in de omgeving te leren kennen.Ze verkopen ook deze eigenschappen en gebruik maken van netwerken en persoonlijke en zakelijke relaties om snelle verkoop voor klanten te genereren.

Vastgoedbeheer

  • Sommige makelaars zich richten op het beheer van huurwoningen voor hun cliënt / eigenaren.Deze klanten variëren van individuele eigenaren van een huurwoning die niet willen betrokken worden in de dag-tot-dag problemen van het zijn een verhuurder aan groepen die meerdere woningen of een appartementsgebouw en die niet kunnen beheren op hun eigen, zonder hulp te bezitten.Deze makelaars moeten experts in verhuurder / huurder wet en zijn verantwoordelijk voor het doorlichten van huurders, het handhaven van het onroerend goed of onroerend goed, het veiligstellen van huurders, en de behandeling van alle betalingen en papierwerk voor de huur of verhuur.

Land

  • Deze makelaars zijn gespecialiseerd in het opsporen van ruwe bouwgrond door ofwel thuis bouwers of zakelijke klanten.Zij moeten experts in het bestemmingsplan proces, en moet een sterk netwerk van relaties met andere makelaars waarvan klanten hebben behoefte aan ruwe land te hebben.Ze zijn ook geïnformeerd over de lokale overheidsvoorschriften en moeten goede relaties met de gemeentelijke autoriteiten.

177
0
1
Andere Real Estate