Hoe Overdracht Property naar een Life Estate

Hoe Overdracht Property naar een Life Estate Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Een leven goed is een ondertekend document, dat geeft je het absolute recht om te leven in een stuk van het pand tot je sterft.Als u (de concessieverlener) van plan zijn om de akte te dragen op uw huis naar een vriend of familielid (de gerechtigde) als onderdeel van uw estate planning, overwegen gebruik te maken van een goed leven met uw gebruik van het huis te beschermen voor je leven.Na een echtgenoot overlijdt, zal de levensduur van de nalatenschap van de andere echtgenoot het gebruik van het huis te beschermen.Op het moment van overlijden van de tweede echtgenoot, de woning transfers volledig aan de concessiehouder, waardoor die persoon de volledige wettelijke rechten te bezetten, te verhuren of te verkopen het huis.

instructies

  1. Raadpleeg een belastingadviseur.De overdracht van de eigendom en het gebruik van een goed leven hebben fiscale gevolgen ingewikkeld.Het kan invloed hebben op u in aanmerking komt voor Medicare en kan ook het bedrag va

    n de onroerendgoedbelasting die u verschuldigd bent veranderen.Daarnaast zal het pand worden beschouwd als een geschenk en zal worden onderworpen aan relevante belastingen.

  2. Opstellen van een quitclaim daad om het pand over te dragen aan de gerechtigde.Hebben het document door een advocaat opgesteld of gebruik een gerenommeerd bedrijf met een standaard quitclaim daad te verkrijgen.

  3. wijzen de concessieverlener en de concessiehouder.Een volledige beschrijving van het onroerend goed, met inbegrip van het plat-nummer en het fysieke adres.De beschrijving moet ook de vierkante meters van het huis en het aantal kamers.

  4. behouden een leven landgoed.Na een opsomming van de beschrijving van het eigendom, voeg woordenstroom die aangeeft dat je een leven goed zal behouden blijven.Een leven goed zal u en uw echtgenoot kan de wettelijk recht om te leven in het pand tot de dood.Waaronder een leven goed betekent dat u verantwoordelijk bent voor de onroerende voorheffing en het onderhoud van het onroerend goed zal zijn.

  5. Teken het quitclaim akte voor een notaris.Zowel u als uw echtgenoot nodig om het document te ondertekenen als je mede-eigenaar van het pand.

  6. Hebben de quitclaim daad geleverd aan de gerechtigde.Het document wordt niet beschouwd als officieel totdat een kopie is gegeven aan de gerechtigde.

  7. Record de akte bij de rechtbanken.Officieel is het opnemen van de akte zal de gerechtigde in het geval van latere geschillen te beschermen.Er kan een kleine vergoeding voor de verwerking van de opname zijn.

636
0
1
Andere Real Estate