Het wijzigen van uw naam op de titel om uw huis

U moet een quitclaim daad om een ​​naam op de titel te veranderen bestand . serie object op wit: geïsoleerd - Ondertekening afbeelding van Aleksandr Ugorenkov uit Fotolia.com

De titel naar een huis moet niet worden verward met het huis daad.Een daad is gewoon een transport document.Het kan eigendom van de overdracht van eigendom, maar beschouwt vertegenwoordigen.De "titel" om een ​​huis is de volledige eigendom pakket - met inbegrip van alle garantie daden en quitclaim daden.Een titel zoeken zal beslissen wie de woning bezit.Echter, om de naam op een titel te wijzigen, moet u een quitclaim daad bestand.

wat je nodig hebt

  • Blank quitclaim daad

instructies

  1. Contact alle gevestigde eigenaars op het terrein.Iedereen die een belang in het pand bezit moeten beide toestemming voor en ondertekenen een quitclaim daad.Aangezien u alleen technisch van eigenaar te veranderen (van uw oude naam aan uw nieuwe naam), zou dit een knelpunt met enige gevestigde eigenaars zijn.

  2. Verzamel de juridisch document dat uw nieuwe, wettelijke naam controleert.Dit is vaak een hu

    welijk certificaat.Dit moet worden gepresenteerd en geverifieerd met een door de overheid uitgegeven ID als de quitclaim wordt uitgevoerd.

  3. Zorg voor een leeg quitclaim document.Zorg ervoor dat je een daad die de juiste toestand bevat voor het pand te krijgen.Zie Resource 1 voor een leeg exemplaar.

  4. Huur een notaris.U zult waarschijnlijk alleen haar nodig hebt voor een uur.Plan een ontmoeting tussen uzelf, een andere gevestigde eigenaren en de notaris.Zorg ervoor dat alle partijen brengen twee vormen van identificatie, waarvan er één moet een identiteitsbewijs met foto zijn.De notaris moet haar reliëf zegel te brengen.

  5. Voer de akte.U en de andere gevestigde eigenaren zijn zowel de verleners en de begunstigden.U krijgt dan alle namen te kopiëren zoals geschreven, behalve voor uw eigen.Dubbele controle van alle handtekeningen en data.De notaris moet deze getuige, dan ondertekenen, datum en plaats van haar reliëf zegel op het document.Kopieën maken voor alle partijen.

  6. Breng de originele akte aan de griffie van Deeds de stad waar de woning zich bevindt.Betalen opnemen vergoeding.Dit is normaal gesproken niet meer dan $ 50.Eenmaal opgenomen, noteer het boek en paginanummer.De akte is nu legaal en uw wettelijke naam zal worden weerspiegeld als zodanig op een titel zoeken.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Misschien wilt u een onroerend goed advocaat (die ook een notaris) te gebruiken.Een quitclaim daad is een juridisch document en een vervoermiddel fout kan je duur te staan.

Resources

  • Sample Quit Claim Deed
358
0
1
Andere Real Estate