Wanneer gaat Herfinanciering Make Sense ?

Als hypotheekrente laag zijn, veel mensen ervoor kiezen om hun hypotheken te herfinancieren om hun maandelijkse betalingen te verminderen.In feite, als uw hypotheekrente is een een procent boven het geldende tarief, moet je nadenken over de herfinanciering.Maar er zijn andere redenen voor herfinanciering.Het kan zijn dat u de voorwaarden van uw huidige hypotheek verlieslatend te zijn;of omdat de tarieven lager zijn, zou je willen gaan van een verstelbare tarief voor een vast tarief.

Wanneer tarieven zijn vastgelegd

  • Misschien u uw huis gekocht toen hypotheekrente waren veel hoger dan ze nu zijn.U kunt de hypotheek herfinancieren tegen een lagere rente, herstellen de termijn, en sterk verminderen uw maandelijkse betalingen.Bijvoorbeeld, een $ 150.000 hypotheek op 5 procent vereist een maandelijkse betaling van een beetje meer dan $ 800, of ongeveer $ 350 minder dan wanneer je hypotheek is op 8 procent.

Verstelbare Versus Vaste tarieven

  • U kunt benadrukken als uw hypotheek heeft een verstelb

    are tarieven omdat uw geldschieter zet het, waarschijnlijk per jaar, om te voldoen aan de huidige marktomstandigheden.En in een markt waar de rente stijgt, uw maandelijkse betalingen blijven dienovereenkomstig stijgen.Kon u uw hypotheek te herfinancieren en hebben een vast tarief, in plaats daarvan.Dat zou betekenen dat, ongeacht de markt, uw maandelijkse betaling zou hetzelfde voor de looptijd van de hypotheek blijven.Niet alleen zou het een last van je gedachten, zou het sterk vereenvoudigen uw budgetteringsproces.

Overwegingen

  • Voordat u herfinancieren, overwegen uw omstandigheden.Bijvoorbeeld, als het waarschijnlijk is dat u zich van uw huidige woning in het volgende jaar of twee, de herfinanciering van uw hypotheek zou weinig zin te maken.Er zijn kosten die gemoeid zijn met de herfinanciering als punten op uw nieuwe hypotheek en afsluiting van de kosten die je kan gewoon niet heroveren tegen de tijd dat je beweegt.Ook begrijpen dat de hypotheekrente in de meeste gevallen, is fiscaal aftrekbaar.U moet begrijpen de vertakkingen van de herfinanciering op uw belastingen voordat u een beslissing te nemen.Overleggen met uw belastingadviseur over.

Waarschuwing

  • Als u uw hypotheek herfinancieren en vermindering van de maandelijkse betaling door het verhogen van het aantal jaren, vergeet niet dat je zal worden toe te voegen aan het totale bedrag van de rente die u moet betalen voor uw huis.Ook zal uw inkomen belastingen stijgen, omdat je minder hypotheekrente zal moeten aftrekken.

Resources

  • Meer op hypothecaire herfinanciering
513
0
0
Hypotheken