Hoe om uw hypotheek betalingen Zonder Herfinanciering Verlaag

Omdat huiseigenaren in financiële problemen van tijd tot tijd, hypotheekverstrekkers bieden verlies mitigatie opties om te helpen worstelen huiseigenaren houden hun huizen.Ook huiseigenaren die niet in financiële nood zou willen een manier om hun maandelijkse betalingen te verlagen.Herfinanciering is de meest voorkomende manier om een ​​lagere hypotheek te krijgen.Echter, vele geldschieters bereid zijn om erachter te komen een betere terugbetaling plan, zonder een herfinanciering. uw financiële situatie en uw geldschieter zal bepalen of u uw betalingen kunnen verminderen zonder herfinanciering.

Tip

  • Of wilt u gewoon de kosten en moeite van een herfinanciering te voorkomen, of kunnen niet in aanmerking komen als gevolg van het eigen vermogen en krediet problemen, heb je een paar keuzes voor lagere betalingen:

    • herschikking of re-amortisatie
    • renteverlaging of lening modificatie
    • Principal balans vermindering

een forfaitair bedrag kan lager uw betalingen

Normaal, het betalen van e

en groot deel van uw hoofdsom balans vooruitschema zal niet veranderen uw maandelijkse betaling.Echter, het aanvragen van een herschikking of een re-amortisatie van uw hypotheek kan zowel uw hoofdsom en uw betaling te wijzigen.De beste kandidaten voor deze optie hebben een grote som geld toe te passen in de richting van hun hypotheken.De geldschieter berekent vervolgens betalingen op basis van de nieuwe verminderd hoofdsom, waardoor de uitkering lager.

Bel uw hypotheekverstrekker of het bedrijf dat uw maandelijkse betalingen, bekend als een lening service bedrijf verzorgt. Het kan controleren met de investeerder op uw lening - als die er is - en u vertellen of herschikking is toegestaan. Deze optie is zeldzaam en is meestal niet bekend, maar als toegestaan, de administratieve vergoeding is bescheiden - meestal slechts een paar honderd dollar. tegenstelling tot een herfinanciering, die een oude hypotheek met de opbrengst van een nieuwe lening loont, is een herschikking niet van uw lening rente of voorwaarden te veranderen en vereist geen credit check.

rente- Verlagingen en Lening Wijziging

Een kredietverstrekker kan uw hypotheekrente aan uw maandelijkse betalingen lager tijdelijk of permanent te beperken.Een verlaging wordt meestal gereserveerd voor financieel noodlijdende huiseigenaren.Kredietverstrekkers en de lening belegger moet akkoord gaan met de tariefverlaging.Het verzoek vereist meestal u een aanvraag voor een groter verlies mitigatie optie bekend als een lening modificatie .De federale overheid sponsort lening wijzigingen en kredietverstrekkers kunnen hun eigen merkgebonden programma's bieden aan gekwalificeerde kredietnemers.De wijziging proces is vaak lang en uitgesponnen, en de resultaten zijn niet gegarandeerd. Je moet bewijzen dat je niet kunt veroorloven uw huidige betaling en niet in aanmerking komen voor een herfinanciering, maar verdienen nog altijd genoeg om een ​​nieuwe, verlaagde betaling. Contacteer uw geldschieter en leg uw financiële problemen.Als je een goede kandidaat voor een tariefverlaging, zal uw bankier u instrueren over hoe je een ontberingen pakket en wijziging indienen.

Principal Reduction Plans Ook lagere betalingen

Een andere optie voor de worstelende huiseigenaren, zij het meer zeldzaam, is een van de belangrijkste reductieplan.Het is beschikbaar voor leners die zijn onderwater op hun hypotheken.Omdat de kredietnemer verschuldigd is meer dan het huis waard is, het negatieve eigen vermogen voorkomt een herfinanciering.De kredietgever moet bereid zijn om de hypotheek hoofdsom saldo, dat in feite verlaagt de maandelijkse betaling te verminderen.Hoewel de federale regering heeft een principal-reductieprogramma, kredietverstrekkers zijn niet zo open voor het verlagen van de lening grootte als ze zijn voor andere vormen van verlies mitigatie en aanpassing.Je moet meestal een aanvraag voor een lening modificatie en niet te kwalificeren voor een geldschieter zal overwegen vergeven een deel van uw lening saldo.

108
0
0
Hypotheken