Hoe te betalen uit een hypotheek in 10 jaar of minder

Als u goed te plannen , kunt u betalen uit een hypotheek in 10 jaar of minder en leven de rest van het leven vrij van schulden. Brand X Pictures / Brand X Pictures / Getty Images

aflossing van een hypotheek op een huis in 10 jaar of minder zal niet haalbaar zijn voor alle personen of gezinnen te zijn.Echter, als u op zoek bent naar het bedrag dat u betaalt aan uw bank de rente gedurende de looptijd van uw hypotheek te verlagen, de snelste manier om dit te doen is door snel teveel betalen uw maandelijkse hypotheek betaling.Beslissen hoe veel te veel betaalt zullen sommige berekeningen nodig.

instructies

  1. eerste, te betalen uit een hypotheek in 10 jaar of minder, ga je nodig hebt om de conventionele hypotheek wijsheid negeren als het gaat om het winkelen voor een huis.De normale vuistregel bij het bepalen hoeveel huis u zich kunt veroorloven, is dat uw totale maandelijkse hypotheek betaling mag niet meer dan een derde van uw totale maandelijkse bruto-inkomen.Als u de wens om een ​​huis te payoff in tien jaar of minder, zal je nodig hebt om dat te veranderen tot 15 procent van uw maandelijkse bruto-inkomen, niet 33 p

    rocent.Deze strategie is alleen effectief als je een stabiele, betrouwbare inkomstenstroom.

  2. Als voorbeeld, als uw huidige, betrouwbare bruto inkomen is $ 100.000 per jaar, dan u ontvangt $ 8333 per maand in bruto-inkomen.Als we onze $ 8333 en vermenigvuldig dat met 0.15, dan weten we onze maandelijkse hypotheek op een 30 jaar vaste rente lening mag niet meer dan $ 1.250.Op dit punt is het de moeite waard te zeggen, dat je moet betalen veel meer dan $ 1.250 per maand.Deze stap is om je te helpen de betaalbaarheid te bepalen.

  3. nu gebruik maken van de hypotheek calculator in de sectie referenties om u te helpen bepalen hoeveel huis kunt u kopen als u wenst te betalen uit een hypotheek in 10 jaar of minder.Als voorbeeld, als je een 5,5 procent tarief nu kunnen krijgen, weten we dat onze betaling op een 30-jarige hypotheek zullen zijn in de buurt van $ 1250 als de hypotheek op uw huis is $ 220.000.Merk op dat dit is ongeveer het dubbele van uw inkomen.

  4. te betalen uit een hypotheek in 10 jaar of minder, hebben we nu gevestigd onze eigen vuistregel - niet meer dan het dubbele van uw bruto jaarinkomen op de aankoopprijs van een woning door te brengen.

  5. Nu is het tijd om uw betalingen te structureren.Dit is zeer eenvoudig te begrijpen - je gaat twee keer uw gewenste maandelijkse hypotheek te betalen.In het voorbeeld, zullen we de bank sturen of ze automatisch terugtrekking $ 2.500 per maand.Extra betaling zal allemaal naar de opdrachtgever verschuldigde bedrag op uw huis te verminderen.Als de voornaamste afneemt, het bedrag van de rente die u betaalt de bank elke maand zal ook afnemen.Dit zal sterk versnellen uw hypotheek payoff tijd.Met ons voorbeeld, kunt u dezelfde rekenmachine gebruiken om te zien dat door het betalen van $ 2500 per maand, zullen we de 5,5 procent, 30 jaar hypotheek payoff, geen aanbetaling in 9 jaar en 4 maanden.

  6. Het is beter voor u om een ​​30-jarige lening af te betalen een hypotheek in 10 jaar of minder.De reden hiervoor is dat als er iets tragisch zou gebeuren aan uw inkomstenstroom, kunt u nog steeds kunnen veroorloven de standaard maandelijkse betaling op de 30-jarige lening, in plaats van een 15-jarige lening.Ook met hoe snel je het betalen van de hoofdsom, kunt u in staat te herfinancieren om uw huis te redden.Nogmaals, omdat uw inkomen is uiterst betrouwbaar, moet dit geen probleem zijn.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Bij gebruik van de rekenmachine, bedenk dan dat een aanbetaling van ten minste 10 procent zal waarschijnlijk nodig zijn.Daarom weet dat je die hoeveelheid contant geld beschikbaar moet hebben en dat u de koopprijs moet verminderen met dat bedrag bij het bepalen van de betaalbare maandelijkse hypotheek betaling.
899
0
1
Hypotheken