Wat is Escrow ?

Wanneer twee partijen in een overeenkomst of contract financiële transacties, kunnen zij het opzetten van een geblokkeerde rekening die is gecontroleerd of bestuurd door een onafhankelijke derde partij, die bekend staat als een escrow-agent.Wanneer bepaalde voorwaarden van de overeenkomst is voldaan, zal de agent geld vrij in overeenstemming met de in het contract vastgestelde richtlijnen.

Hypotheken

  • Wanneer u een hypotheek, kan de geldschieter die u nodig om een ​​geblokkeerde rekening om uw woning belastingen en huiseigenaren verzekering betalen.Uw maandelijkse betaling zal bestaan ​​uit rente, hoofdsom en een escrow betaling.

    Als uw jaarlijkse belasting betalingen zijn $ 1000 en uw jaarlijkse uitkeringen zijn $ 1500, zou je $ 208,33 per maand betalen aan de geblokkeerde rekening, ($ 1.000 + $ 1500 = $ 2500/12 = $ 208,33).Wanneer de premies aanslagbiljet en verzekeringen verschuldigd zijn, zal de geldschieter te betalen.

Escrow Analyse

  • Een hypotheekverstrekker zal een escrow-analyses

    uit te voeren een keer per jaar om ervoor te zorgen dat de juiste hoeveelheid geld wordt toegewezen aan de geblokkeerde rekening.Wanneer de kredietgever ontvangt het aanslagbiljet en verzekeringen verklaring, zullen de betalingen worden gedaan aan de geëigende instellingen, zelfs als er niet genoeg geld in de geblokkeerde rekening.Een tekort wordt gemaakt en uw hypotheek betaling wordt verhoogd om het tekort te dekken en niet meer voorkomen in de toekomst.

thuis reparaties

  • Wanneer u een aannemer om thuis reparaties te doen om een ​​schadeclaim te huren, kan de geldschieter vragen dat de fondsen in escrow worden geplaatst totdat de aannemer het werk is voltooid.Soms is een percentage van de fondsen worden vrijgegeven na een overeenkomstig percentage van het werk is gedaan, totdat het project is afgerond.

Earnest Money

  • Na ondertekening van een contract voor een huis, kan u gevraagd worden om serieus geld, dat uw inzet voor de deal laat zetten.De ernst geld wordt gezet in de richting van de aankoopprijs bij de afsluiting.Dit geld wordt bewaard in een geblokkeerde rekening totdat de deal is afgerond.De taal in het contract zal bepalen of je je geld terug als de deal niet is voltooid.

rentebetalingen

  • In bepaalde situaties een geblokkeerde rekening konden rente te betalen.Als u een account die rente betaalt kunt vinden, kunt u het geld te investeren in tegenstelling tot het hebben van uw geldschieter te betalen uw belastingen en verzekeringen.Geblokkeerde rekening kan worden afgeweken als je een vergoeding betalen.Als je 20 procent eigen vermogen in uw huis, escrow accounts kan worden afgeweken, maar uw rentevoet hoger zou kunnen zijn.

760
0
0
Hypotheken