Hoe maak je een promesse verkopen

Een promesse is een overeenkomst om regelmatige betalingen aan een entiteit voor een bepaalde periode van tijd.Meestal is er een rente verwerkt in de notitie betalingen, en in de meeste gevallen een promesse wordt gedekt door onroerend goed of een andere harde activa.Met andere woorden, als de persoon in het kader van de promesse wordt betaald niet aan de overeengekomen betaling binnen een bepaalde periode krijgen, dan is het onroerend goed of andere harde activa wordt eigendom van die persoon.Mensen met een maandelijkse betalingen op een promesse willen vaak hun noot te verkopen voor een vast bedrag in contanten in plaats van blijven kleine maandelijkse betalingen te ontvangen.Als je in dat positio, n zijn er een paar dingen die je moet weten.

wat je nodig hebt

  • Kopie van de hypotheek of een daad van vertrouwen
  • Kopie van de promesse
  • Kopie van een schikking documenten
  • naam van de notitie houder en sofi-nummer

instructies

  1. Zoek een of meerdere promesse kopers.Opmerki

    ng kopers kunnen online of via uw lokale gele pagina's worden gevonden.Uw bankier of de meeste makelaars zullen ook ken meerdere noot kopers.Het is een goed idee om contact op met meer dan één noot koper, als de prijs van een notitie koper zal betalen voor een promesse kan sterk variëren en u wilt de best mogelijke prijs te krijgen.

  2. Geef de notitie koper (s) met de documenten die ze vragen.Ze willen een kopie van de hypotheek of de akte van vertrouwen, een kopie van de promesse die u wenst te verkopen te zien, het sluiten of afrekening als de promesse wordt gedekt door onroerend goed, en ze willen hetnaam en sofi-nummer van de persoon die de betalingen op de notitie, zodat ze kunnen bevestigen dat die persoon credit rating.

  3. alle gevraagde documenten tijdig;geen deal zal worden gemaakt tot alle gevraagde documenten worden verstrekt.

  4. Verwacht de notitie koper om een ​​korting op de nominale waarde van het biljet nodig.De notitie koper u probeert om uw notitie te verkopen aan moet winst te maken off van deze transactie en de manier waarop ze hun winst is om u te betalen minder dan je in de betalingen zou ontvangen als u de notitie bewaard.

  5. onderhandelen indien nodig.Onderhandelingen moet ook nieuwe informatie die nog niet werd gebruikt wanneer de koper gestructureerde het aanbod u hebt ontvangen.Indien geen nieuwe informatie beschikbaar is, zal waarschijnlijk niet resulteren in een hogere betaling onderhandeling.Wees bereid om een ​​bod te verwerpen als je niet het gevoel dat het voldoende is.

  6. Evalueer eventuele concurrerende aanbiedingen die u ontvangt, en beslissen of u wilt een te accepteren.Ondertekenen de aankoop en verkoop overeenkomst, die is de laatste inzet voor uw notitie te verkopen tegen een bepaalde prijs.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Het kan een goed idee om alle contracten door een advocaat bekwaam in vastgoed beheerd vóór de ondertekening van documenten.
  • Zorg ervoor dat alle betalingen die u bent te ontvangen zijn netto betalingen en niet bruto betalingen.Een netto-uitkering is het werkelijke bedrag ontvangt u na alle vergoedingen en andere kosten zijn betaald.
  • Vraag de persoon die het kopen van uw notitie als ze de werkelijke koper of als ze gewoon winkelen uw deal rond naar andere kopers.
759
0
0
Hypotheken