Hoe je de status van een FHA lening

Het duurt meestal enkele weken te sluiten op een huis te kopen lening of herfinancieren.Lenders analyseren van uw inkomen, vermogen en krediet, evenals waarde van uw huis tijdens de hypotheek underwriting podium.Als je op zoek bent naar een hypotheek verzekerd door de Federal Housing Administration, verwachten een soortgelijke tijdsbestek.Dat komt omdat de traditionele hypotheekverstrekkers - zoals banken, credit unions, hypotheek makelaars en online geldschieters - maken van de leningen, in plaats van de FHA.U kunt status van uw lening bestand online of volgen door contact opnemen met uw lening officier .

FHA leningen vereisen Grondige Analyse en Documentatie

Om het risico van een kredietverlener te minimaliseren, de FHA biedt de geldschieter met een verzekering voor het geval je standaard.FHA leningen kunnen een hoger percentage van verzuim als gevolg van de lage aanbetaling eis van 3,5 procent en flexibele criteria van de FHA's.De regering gesteunde leningen zorgen voor een lagere credit

scores en hogere schulden belastingen dan de meeste conventionele leningen .

Alvorens de FHA hypotheek garantie, kredietverstrekkers analyseren uw aanvraag en de bewijsstukken zo zorgvuldig als ze zouden een conventionele lening.De FHA lening origination proces duurt tussen de twee weken en zes weken , afhankelijk van de complexiteit van de lening bestand en de doelmatigheid en nauwkeurigheid van de informatie die u verstrekt de kredietgever.

Controleer lening status Online

Veel grote kredietverlening bedrijven die FHA leningen afkomstig zijn kunt u de voortgang van uw toepassing online.Deze kredietverstrekkers zijn:

  • Bank of America
  • Wells Fargo
  • Chase
  • Citibank

Bij het indienen van uw aanvraag met een geldschieter, de geldschieter biedt een applicatie identificatienummer en wachtwoord om toegang te krijgen tot de portal.Aanvragers met bestaande accounts en een gebruikersnaam en wachtwoord kunnen toegang krijgen tot hun algemene klantprofiel en de status van een hangende FHA lening aanvraag, afhankelijk van de geldschieter.

belangrijkste punten van Contact

Een FHA hypotheekverstrekker kent een lening officier om uw eerste lening aanvraag te nemen.Deze lening officer fungeert als liaison tussen de kredietverstrekker en de klant gedurende de gehele transactie.De lening officier volgt meestal met u als er meer informatie nodig is, zoals de huidige loonstrookje, werkgever informatie, of om eventuele verschillen tussen uw aanvraag en uw bewijsstukken te verduidelijken.U kunt ook instrueren een lening officier om te bellen of e-mail je met updates , bijvoorbeeld op een wekelijkse basis.Ook kunt u uw lening officier voorzien van alle nieuwe informatie die uw lening in aanmerking te komen kan veranderen, ten goede of ten kwade.Bijvoorbeeld, kan dit een verandering in uw financiële omstandigheden, zoals een verhoging van uw reserves voor een hogere aanbetaling, of een loonsverlaging of verlies van baan zijn.

Lenders in dienst lening officieren om meer gecompliceerde aanvrager vragen over rente, de lening programma's en financiële zorgen te beantwoorden.Echter, lening officieren soms passeren logistieke vragen, zoals vragen over FHA applicatie status aan een assistent, die bekend staat als een lening processor .Een lening processor verzamelt en registreert alle bewijsstukken in het systeem en helpt de lening officier krijgt het bestand door middel van underwriting financiering , efficiënter.Afhankelijk van de hypotheek bedrijf, kan de lening processors worden toegestaan ​​om rechtstreeks te communiceren met het publiek om status updates te voorzien.

Controleer de kredietverlener Track Record

Ontdek hoe FHA kredietverstrekkers van plan om u op de hoogte door de gehele applicatie en acceptatieproces te houden, alvorens in te stemmen om een ​​geldschieter te geven uw bedrijf.Vraag om een ​​aanspreekpunt, of twee, en het verkrijgen van hun werkuren, directe telefoonnummer, faxnummer en e-mailadres.Vraag ook een lening officer voor referenties uit het verleden klanten.Vraag verleden klanten over hun ervaringen met de lening officier en hoe goed ze zijn in-the-know gehouden over de status van hun FHA lening.

832
0
0
Hypotheken