Hoe een FHA & amp herfinancieren ;een PMI

Hoe een FHA & amp herfinancieren ;een PMI Comstock / Comstock / Getty Images

Als hypotheekrente dalen, huiseigenaren haasten om hun bestaande woningkredieten in die herfinancieren met veel lagere hypotheekrente.Dit maakt goede financiële zin: Huiseigenaren met een $ 150.000 30-jaar vaste rente hypotheek lening kan per maand besparen meer dan $ 150 door de herfinanciering van een rente van 7 procent tot een van de 5 procent.Als uw bestaande lening is verzekerd door de FHA, kunt u in aanmerking komen voor een stroomlijn lening die minder papierwerk vereist.U zal echter moeten hypotheekverzekering te betalen.

wat je nodig hebt

  • kopie van uw huidige hypotheek verklaring
  • Kopie van uw rijbewijs
  • Kopie van uw sofi-kaart

instructies

  1. Verzamel de papieren die je nodig hebt voor een FHA stroomlijnen herfinancieren: een kopie van uw meest recente hypotheek verklaring, rijbewijs en Sociale Zekerheid kaart.Dit is eigenlijk veel minder papierwerk dan de traditionele hypotheek herfinanciert roepen.In de meeste herfinancie

    rt moet u papierwerk in te dienen, zoals kopieën van uw twee meest recente loonstrookjes, dat controleren uw bruto maandinkomen en maandelijkse schulden.

  2. Oproepen een hypotheekverstrekker - het hoeft niet aan de ene momenteel onderhoud van uw lening - en uitleggen dat je geïnteresseerd bent in een FHA stroomlijnen herfinancieren zijn.Je moet aan bepaalde eisen te voldoen: Uw bestaande lening moet worden verzekerd door de FHA, kunt u niet worden delinquent op uw huidige hypotheek, kan de herfinanciering moet uw maandelijkse hoofdsom en rente te verlagen en geen contant geld worden genomen.

  3. Geef uw geldschieter toestemming om uw krediet te controleren.Dit zal uw driecijferige credit score te bieden.Als uw score lager is dan 620, zou je nog de kosten een hogere rente.Scores van 720 of hoger zal resulteren in de beste rente.Op een FHA herfinancieren, hoewel, credit scores niet in het bezit zo veel gewicht evenals debt-to-income ratio van een kredietnemer.

  4. Geef uw geldschieter toestemming om uw woning getaxeerd.Je zult moeten betalen voor deze - ongeveer $ 400, meestal - in de meeste gevallen.Een taxateur zal de huidige waarde van uw huis te bepalen.Dit garandeert dat u voldoende eigen vermogen in uw huis te komen voor een herfinanciering.Vraag uw geldschieter hoeveel vermogen je nodig hebt om in aanmerking komt voor een FHA herfinancieren.

  5. Stuur het papierwerk van stap 1 om uw geldschieter.Als uw geldschieter uw verzoek goedkeurt, kunt u vervolgens ondertekenen het papierwerk aan de herfinanciering officieel te maken.

  6. Je moet hypotheekverzekering te betalen op een FHA herfinancieren.Je zal niet betalen van de traditionele particuliere hypotheek verzekering, of PMI, maar een hypotheek verzekeringspremie dat betaalt voor de overheid garanderen dat wordt geleverd met FHA leningen.Deze premie kost meestal 1,5 procent van de lening voor een FHA stroomlijnen herfinancieren upfront, en dan 0,5-0,55 procent van de lening per jaar.De meeste leners rollen deze jaarlijkse kosten in hun lening betalingen gedurende het hele jaar.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Shop rond bij het aanvragen van een FHA stroomlijnen herfinancieren.Je hoeft niet te werken met uw huidige hypotheekverstrekker.Een concurrerende geldschieter zou bieden lagere vergoedingen voor het initiëren en rente.
115
0
1
Hypotheken