Hoe te Kopen & amp ;Verkopen Hypotheek Notes

Investeer in hypothecaire notities. image hypotheek door Hans Slegers Van Fotolia.com

Een hypotheek noot kan worden gekocht of verkocht door een particulier.Wanneer u als een private partij, koop hypotheek notities, je in wezen wordt de geldschieter op de hypotheek.Of u nu kopen of verkopen hypotheek notities, de hypotheek notitie is een soort investering die u toelaat om een ​​rendement op uw investering te verdienen.De meest voorkomende manier om hypotheek notities kopen en verkopen is door middel van een hypotheek notitie makelaar - een persoon een licentie voor de staat waar u kopen en verkopen van notities - maar u kunt dit ook doen door middel van een briefje makelaar bedrijf.

Buying Hypotheek Notes

  1. Contact een noot of hypotheek makelaar.Kijk in uw lokale telefoonboek of zoek online voor noot brokers en hypothecaire tussenpersonen die zaken doen in het geografische gebied waar u geïnteresseerd in het investeren in hypotheken bent.Bel de makelaar en laat hem weten hoeveel geld u op zoek bent om te investeren.De noot o

    f hypotheek makelaar fungeert als een matchmaker tussen u als belegger en private partijen of banken die op zoek zijn naar hypothecaire notities te verkopen.

  2. Bespreek de voorwaarden van de notitie.Zodra de makelaar identificeert noot investeringsmogelijkheden voor u, bespreken de looptijd van de note (aantal maanden of jaren) en de rente die u ontvangt als het rendement op uw investering.Het is gebruikelijk dat de hypotheek notities om overal te betalen van 12 procent tot 15 procent aan beleggers.

  3. Hebben een promesse gecreëerd.Wanneer u een hypotheek noot te kopen, wordt u tot oprichting van een overeenkomst tussen u als de kredietgever en de kredietnemer (verkoper) van de noot voor de kredietnemer om u terug te betalen.Om het te maken van een juridisch bindende overeenkomst, dient een promesse worden gemaakt en door de verkoper van het briefje ondertekend, en de promesse moeten alle van de bepalingen en voorwaarden van de hypotheek te nemen.

  4. Maak een geblokkeerde rekening.Een geblokkeerde rekening wordt beheerd door een derde, onpartijdige partij in de verkoop en aankoop transactie van de hypotheek noot.De notitie makelaar, een onroerend goed advocaat of een titel bedrijf kan de geblokkeerde rekening voor u vast te stellen.

  5. Borg aankoop fondsen.Wanneer u een hypotheek noot te kopen, u het aankoopbedrag storten op de geblokkeerde rekening.De manager van de geblokkeerde rekening gaat daarna met de uitbetaling van middelen aan de verkoper van de hypotheek noot.

  6. ontvangen maandelijkse betalingen.U bent nu de houder van de hypotheek nota, die gelijk is aan het zijn van een geldschieter op de hypotheek, die maandelijkse hypotheek betalingen aan u betekent.De lener op de hypotheek notitie maakt de maandelijkse betalingen aan de geblokkeerde rekening en de escrow account manager uitkeert uw maandelijkse fondsen, die bestaan ​​uit een hoofdgedeelte en rente (die typisch de 12 tot 15 procent eerder vermeld).

verkopen Hypotheek Notes

  1. Vind een hypotheek makelaar.Als je geen nieuwe nota transacties hypotheek, dan kunt u een bestaande relatie met een hypotheek of een nota makelaar te hebben.Zo niet, dan vinden van een hypotheek of een nota makelaar die werkzaam zijn in de staat waar u eigenaar de hypotheek noot.

  2. Bespreek de voorwaarden van de verkoop.Laat de hypotheek of een nota makelaar weten hoeveel de hypotheek noot is en wat de huidige voorwaarden van de notitie zijn.De hypotheek of een nota makelaar ofwel koopt de notitie rechtstreeks van u en houdt het als onderdeel van de beleggingsportefeuille van de firma, totdat hij vindt een nieuwe koper of overeenkomt met uw nota met een koper geïnteresseerd in de aankoop van een hypotheek noot.

  3. Teken de koopovereenkomst.De eigendom van de hypotheek noot te dragen van u aan de koper, is een wettelijk contract opgesteld door de hypotheek of een nota makelaar, of een onroerend goed advocaat.Het contract geeft de hoeveelheid, maar ook de bepalingen en voorwaarden van de verkoop van de hypotheek noot.Zowel de verkoper (u) en de koper moet de overeenkomst te ondertekenen om het juridisch bindend.

  4. Opzetten van een geblokkeerde rekening.De notitie broker stelt typisch tot een geblokkeerde rekening, maar u kunt ook een derde stand een geblokkeerde rekening.De geblokkeerde rekening zal fungeren als de rekening waar alle betalingen en uitbetaling acties worden gemaakt.Het is gerelateerd aan de verkoop van de hypotheek noot.

  5. Ontvang uw geld.Zodra de verkoop van de hypotheek notitie is voltooid, wordt de verkoopprijs bedrag voor de hypotheek notitie die is te wijten aan u worden betaald uit de geblokkeerde rekening.

762
0
1
Hypotheken