Hoe werkt een USDA lening werken?

Huis in een landelijk gebied bij zonsondergang Thinkstock / Stockbyte / Getty Images

Huizenkopers in de landelijke gebieden hebben een hypotheek optie gesteund door de federale overheid.Leners kunnen een huis in aanmerking komt het platteland te kopen met geen aanbetaling en concurrerende rentetarieven.Het ministerie van Landbouw heeft twee soorten leningen aan kredietnemers die voldoen aan de eisen inkomen.Inkomen en moeten differentiëren de USDA gegarandeerde lening programma en de directe lening programma.

gegarandeerde lening Programma voor Modaal inkomen Leners

  • De USDA plattelandsontwikkeling Gegarandeerd Housing Loan helpt lage tot matige inkomen leners in bepaalde voorsteden en landelijke gemeenschappen.De USDA stelt inkomensgrenzen die variëren van huishoudelijke grootte, de staat en de provincie.De leningen kunnen worden gebruikt om te bouwen, te rehabiliteren, verplaatsen of verbeteringen van een hoofdverblijfplaats.Leners kunnen ook een bestaande of nieuw gebouwde eengezinswoningen, inclusief vervaardigde huizen te kopen.H

    uizen moet fatsoenlijk en bescheiden formaat zijn en voldoen aan de criteria van het programma voor de veiligheid en hygiëne.

Direct Leningen voor directe lening programma een zeer laag inkomen Leners

  • De USDA biedt financiële steun aan laag- en zeer laag inkomen kredietnemers.De USDA biedt een betaling subsidie ​​die helpt huiseigenaren hun maandelijkse betalingen beter beheersbaar.Alle of een deel van de subsidie ​​moet worden terugbetaald wanneer de kredietnemer verkoopt het huis of beweegt uit.Aanmerking kredietnemers moet op of onder de lage-inkomensgrenzen van de USDA in het gebied dat ze willen kopen, maar ze moeten voldoende inkomen om hun huisvesting betaling aan te tonen.Om een ​​directe lening te krijgen, kredietnemers moeten ook:

    • ontbreken veilige, hygiënische en fatsoenlijke huisvesting
    • komen niet in aanmerking voor andere hypotheek programma's onder redelijke voorwaarden
    • hebben de wettelijke mogelijkheid om te maken een hypotheek
    • in aanmerking voor federale programma's.

Hypotheek verzekering vereist voor gegarandeerde leningen

  • De USDA garandeert 90 procent van het geleende bedrag op niet-directe leningen.Als zodanig, de geldschieter krijgt vergoeding als de leningnemer in gebreke blijft.Leners betalen voor hypotheekverzekering elk jaar via maandelijkse termijnen.Een eenmalige upfront hypotheek verzekering premie wordt ook toegevoegd aan het geleende bedrag bij sluiting.Vanaf het moment van publicatie, de vooraf premie geëvenaard 2 procent van het geleende bedrag en de jaarlijkse premie gelijk was 0,4 procent van de resterende hoofdsom balans.

Goedgekeurd kredietverstrekkers bieden USDA Leningen

  • aanvragers moeten in aanmerking te komen en de aangewezen landelijke gebieden met USDA-goedgekeurde kredietverstrekkers bevestigen.Hypotheek bedrijven, makelaars, banken en kredietinstellingen kunnen deelnemen aan de USDA de lening programma.De afdeling houdt een lijst van in aanmerking komende kredietverstrekkers op haar website.Lenders bevestigen de meest recente USDA-aangewezen gebieden waar leners kunnen kopen of te herfinancieren met een gegarandeerde of een directe lening.Rentevoeten en aan bepaalde criteria, zoals het minimum credit scores, verschillen per kredietverstrekker.

695
0
1
Hypotheken