Hoe maak je een hypotheek voor iemand Hold

Leren hoe je een eigen hypotheek houder zijn. image hypotheek door Hans Slegers Van Fotolia.com

Als u verkoopt een huis en houd de hypotheek op het voor de koper, dit staat bekend als verkoper financiering of een eigen hypotheek.Het houden van een hypotheek voor iemand wordt meestal gedaan wanneer de koper niet kan krijgen goedgekeurd voor de traditionele financiering via een bank of een hypotheekverstrekker.Er zijn bepaalde dingen die je moet weten als je de verkoop van uw huis en zijn geïnteresseerd in het houden van de hypotheek voor iemand om het te kopen.

instructies

  1. Zet het huis te koop.Als u nog niet al vermeld in de woning te koop en vond een potentiële koper, dan is de lijst thuis met een makelaar of zet het te koop op uw eigen.Je kunt er rekening mee in uw advertentie voor het huis dat verkoper financiering beschikbaar is.

  2. Maak een verkoop- en koopovereenkomst.Huren van een onroerend goed advocaat om het opstellen van de overeenkomst als je eenmaal een koper het aanbod op de home te accepteren.Als u werkt met een makela

    ar, kan de agent de verkoop en de koopovereenkomst onderdeel van de transactie af te handelen.

  3. Maak een promesse, die zich bezighoudt met de hypothecaire financiering.Je moet over een onroerend goed advocaat dit te doen.De promesse, door de koper eenmaal ondertekend, is de belofte van de koper om u terug te betalen in maandelijkse hypotheekbetalingen op de rente die u hebt afgesproken om over de looptijd van de hypotheek.

  4. Bepaal een geblokkeerde rekening.De onroerend goed advocaat of een titel bedrijf kan dit doen.Alle van de monetaire transacties voor de aankoop en verkoop van het huis, evenals de maandelijkse hypotheek betalingen worden afgehandeld door middel van deze rekening.In eerste instantie, de koper financiert de geblokkeerde rekening met de aanbetaling gevraagd in de aankoop en verkoop contract, die vervolgens wordt uitbetaald aan u.

  5. ontvangen maandelijkse betalingen, die zijn gemaakt om de geblokkeerde rekening.De geblokkeerde rekening houder vervolgens uitkeert de middelen om u op basis van de voorwaarden in het contract.Maandelijkse betalingen blijven tot de looptijd van de hypotheek is over of de kredietnemer herfinanciert met een traditionele hypotheekverstrekker en betaalt je af.

731
0
1
Hypotheken