Hoe vindt u de beste FHA Hypotheek

FHA - verzekerden hypotheken kan u helpen als u onlangs getrouwd en de aankoop van een huis. George Doyle / Stockbyte / Getty Images

De Federal Housing Administration is een arm van de Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling Administratie en biedt verzekering kredietverstrekkers, niet kredietnemers, in het geval dat de hypotheek valt in verzuim.Hoewel dit privilege geldt niet voor kredietnemers, zijn er vele voordelen van de FHA-verzekerde woning leningen, met name voor kredietnemers die recente huiseigenaren, jonge gezinnen of nieuwe huizenkopers.Het vinden van de beste FHA hypotheekrente is vrij eenvoudig, maar het is belangrijk om eerst te bepalen wat informatie over uzelf, uw financiën en uw krediet.

wat je nodig hebt

  • Twee recente pay stubs
  • Twee jaar van Form W-2s
  • Twee jaar van de belasting terug

instructies

  1. Access tri-bureau krediet rapporten voor u en uw echtgenoot (of cosigner) van een betrouwbare bron, zoals annualcreditreport.com.Aankoop kopieën van uw FICO scores ook.Deze nummers, die variëren 350-850, zal FHA kredietverstrekkers een momentopnam

    e van uw krediet en lenen geschiedenis geven.Scores boven 720 zijn uitstekend, terwijl scores onder 600 armen worden beschouwd.

  2. Bereken uw inkomen ratio's zoals deze zullen een belangrijke rol spelen in uw FHA hypotheek aanvraag.Om uw schuld-to-income (DTI) verhouding te berekenen, verdelen de som van uw maandelijkse betalingen schuld (exclusief kosten voor kindermeisjes, nutsbedrijven en vervoer) door de som van uw totale maandelijkse bruto-inkomen.Veel FHA kredietverstrekkers willen diagnostische studie zie onder 45 procent.Om uw besteedbaar inkomen te berekenen, aftrekken van uw totale maandelijkse betalingen schuld van uw totale maandelijkse netto-inkomen.FHA kredietverstrekkers wilt ook ervoor zorgen dat u een stevig kussen van de inkomsten van elke maand voor de kinderopvang, diverse kosten en entertainment.

  3. Research FHA hypotheek-programma's.De FHA zelf is niet een geldschieter, maar een verzekering afdeling van de Dienst Wonen en Stedelijke Ontwikkeling.Sommige kredietverstrekkers zijn FHA goedgekeurd, terwijl anderen dat niet zijn.De meeste kleine lokale banken en kredietinstellingen zal bieden zowel conventionele hypotheek-programma's - die voldoen aan de traditionele Fannie Mae en Freddie Mac underwriting richtlijnen - en FHA-verzekerde hypotheek-programma's.Gebruik uw financiële voorkeuren, personal banking-verbindingen, kredietwaardigheid en inkomen ratio's om uw zoekopdracht te beperken tot twee of drie kredietverstrekkers.

  4. Contact deze twee of drie kredietverstrekkers om vergaderingen te plannen te herzien FHA-verzekerde hypotheek opties.Wees duidelijk met de kredietverstrekkers die, op dit moment, je niet wilt een formele hypotheek aanvraag in te dienen, maar dat je alleen maar feitenonderzoek.

  5. beoordelen alle programma's uit deze kredietverstrekkers die FHA verzekering bieden.Vaak zijn deze programma's zal beschikken over gunstige voorwaarden voor mensen met onvolmaakte krediet, lager inkomen en een lagere activa dan goed gekwalificeerde hypotheek klanten.Deze instellingen zijn vaak meer geneigd zijn om krediet risico's te nemen op de FHA leningen, omdat ze de federale overheid verzekerd.

  6. Kies een FHA hypotheek programma en tarief op basis van deze bijeenkomsten en uw lening officier met twee recente loonstrookje, twee jaar van Form W-2's en twee jaar van aangifte.Dit zal helpen invullen van uw hypotheek aanvraag en zorgen ervoor dat uw verzekeraar gemakkelijk kunnen bekijken uw kwalificaties.

Resources

  • Jaarlijks Rapport van het Krediet
869
0
1
Hypotheken