Texas Foreclosure Uitzetting Process

Afscherming en uitzetting in Texas kan minder dan twee maanden duren . Stock.xchng

Foreclosure

  • The Texas afscherming uitzetting proces begint na een huiseigenaar in gebreke zijn huis hypothecaire lening.De hypotheekverstrekker stuurt een "bericht te genezen" het geven van de huiseigenaar 20 dagen om de lening huidige brengen.Als de huiseigenaar niet "genezen" of betalen de onbetaald gebleven bedrag, stuurt de geldschieter een "bericht van versnelling" het adviseren van de huiseigenaar dat de afscherming proces begint.De huiseigenaar heeft twee manieren om de afscherming te stoppen na de aankondiging van de versnelling is ingediend.Het indienen van faillissement zal de afscherming proces te stoppen totdat de rechter uitspraak heeft gedaan over de levensvatbaarheid van het toestaan ​​van de kredietnemer om te herstructureren of terug te betalen van de hypotheek.De huiseigenaar heeft ook tot de verkoop datum om de afscherming proces te stoppen door het betalen van het volledige bedrag van de hypothecaire lening plus eventuele kosten en rente.

Verkoop

  • De afscherming verkoop in Texas vindt plaats op de eerste dinsdag van de maand na de 21-daagse versnelling verstreken is.De geldschieter adviseert de trustee om de minimumprijs zal accepteren voor het pand.De verkoop is meestal alleen contant geld.Als het minimum bod niet is voldaan, de geldschieter blijft eigenaar van het pand.De geldschieter heeft ook het recht om te proberen om het resterende saldo op de hypothecaire lening terug te krijgen.De lener geen rechten om het pand na de afscherming verkoop inkoop hebben.Als de kredietnemer is nog steeds in het huis, de nieuwe eigenaar heeft het recht om een ​​uitzetting actie indienen.

Uitzetting

  • The Texas kantoor county Constable waar de woning is gelegen dient ontruiming mededelingen met een rechter datum voor een ontruiming gehoor.Nadat de rechter geeft een uitspraak, de voormalige huiseigenaar heeft vijf dagen om de woning te ontruimen of beroep de uitspraak.Als de voormalige huiseigenaar is nog in leven op het terrein na vijf dagen, zal de agent een bericht op de voordeur waardoor de voormalige huiseigenaar 24 uur om te verhuizen posten.De agent is bereid om fysiek verwijderen van de inzittenden en plaatsen hun bezittingen buiten het huis.Al met al kan de Texas afscherming uitzetting proces minder dan 60 dagen in beslag nemen vanaf de datum van de eerste kennisgeving wordt ingediend.

Resources

  • Texas Laws
453
0
1
Hypotheken