Hoe maak je los van een hypotheek Lien

Het indienen van een pandrecht release is een belangrijke stap in de aflossing van uw huis. Comstock / Stockbyte / Getty Images

Een hypotheek belooft een huis als onderpand voor een lening en is vrijgegeven door uw geldschieter wanneer u betalen uit de schuld.Tijdens de periode van terugbetaling van uw huis lening, het pand fungeert als zekerheid voor de geldschieter, waardoor het af te schermen als je standaard.Zodra u betaalt uw huis af, het verkrijgen van een hypotheek tevredenheid van documenten en het indienen van het met het openbaar record zorgt ervoor dat de geldschieter houdt niet langer een financieel belang in uw woning.In sommige staten, vertrouwen daden of daden van vertrouwen - niet hypotheken - zijn de meest voorkomende vorm van verpanding eigendom en vereisen ook een pandrecht release.

Bestellen van de Uitbetaling verklaring

  • Contacteer uw geldschieter en de nodige documenten in te dienen, zoals een uitbetaling verzoek, om het exacte bedrag dat u verschuldigd bent te krijgen.Een hypotheek pandrecht kan niet worden vrijgegeven totdat u het account heeft op nul gez

    et. Het saldo op uw maandelijkse lening statement is niet de uitbetaling bedrag. Uw geldschieter moet een uitbetaling verklaring dat getrouw verschuldigde bedragen door middel van een bepaalde datum, met inbegrip van de dagelijkse rente, of per diem, gevolg door de payoff datum voorzien.Uw uitbetaling verklaring kan ook onbetaalde kosten en een vooruitbetaling boete als vroege betaling van het huis af.

Hypotheek Tevredenheid Formulieren

  • De naam van het document dat moet worden ingediend of opgenomen in de openbare registers kantoor verschilt per staat.Het kan worden bekend als:

    • Certificaat van Tevredenheid of Tevredenheid van Hypotheek
    • Hypotheek Annulering of Annulering van de Deed of Trust
    • Reconveyance of daad van Reconveyance
    • Decharge van Hypotheek
    • Vrijgave van Lien of release van Hypotheek

    Sommige staten, zoals Maryland, kunt u de promesse op te nemen - de officiƫle IOU - de vermelding "betaald" of "geannuleerd" door uw geldschieter.

Uitzoeken Als de Lien is vrijgegeven

  • Uw secretaris van het kantoor staat, uw provincie recorder of kantoor uw fiscale assessor handhaaft land registers die het pandrechten opgenomen tegen uw huis titel tonen.Deze regering kantoren kunt u laten weten of uw geldschieter een vrijval van pandrecht heeft ingediend nadat u betalen uit uw huis lening.Als een titel zoekopdracht geeft aan dat de hypotheek pandrecht niet is vrijgegeven, uw bankier kan nog niet hebben ingediend, is niet van plan in te dienen, omdat je nog verschuldigd bent geld, of het zal niet indienen van het onderpand vrijlating namens u - je moetdoe het.

Contact opnemen met de Geldschieter Voor Lien Laat

  • Uw geldschieter moet u een kopie van het onderpand vrijlating document sturen binnen 30 dagen van de lening uitbetaling.In sommige staten, kan kredietverstrekkers tot 90 dagen om het te verzenden.De meeste landen hebben tijdsbestek wetten uitgevaardigd voor kredietverstrekkers.Echter, kan een geldschieter langer duren.Als de geldschieter van het onderpand vrijlating document binnen de gestelde termijn niet te sturen en u alle voorwaarden van de hypotheek payoff verklaring hebt gevolgd, moet u mogelijk contact opnemen met de kredietgever en raadpleeg een advocaat om u te helpen het te krijgen.Kunt u recht hebben op wettelijke sancties voor de vertraging ontvangen.

indienen van het formulier

  • staten en provincies stellen de opname vergoedingen en procedures voor het indienen van een hypotheek pandrecht vrijgaveformulier.Het gaat meestal een toepassing en de levering van het originele document per post of in persoon.Vergoedingen zijn meestal nominaal en vergelijkbaar met hypotheek registratierechten.Recorders kunnen rekenen op een per-pagina basis.Recorder kan ook tijdelijk het document te houden, maar moet het terug naar je e-mail binnen een bepaalde tijd.

266
0
1
Hypotheken