Hoe te Hypotheken Combineer op Eigenschappen

Als een lener bezit meerdere eigenschappen en heeft een grote hoeveelheid van het eigen vermogen in een van hen - in het bijzonder een hoofdverblijfplaats - hij kan die eigenschap gebruiken om hypotheken te combineren in een maandelijkse betaling.De sleutel tot dit proces is met voldoende eigen vermogen of "kamer" in de waarde van het huis om de schulden te combineren.Hier is een stap-voor-stap proces van hoe om hypotheken te combineren op eigenschappen.

instructies

  1. Vul een toepassing met een hypotheekverstrekker.Een lijst van alle hypothecaire schulden gehouden.Zorg voor de kredietgever met alle benodigde documentatie.Deze items omvatten meestal loonstrookje van twee maanden, belastingaangiften van de afgelopen twee jaar, en bankafschriften van de afgelopen twee maanden (alle pagina's).

  2. Vraag de geldschieter over de herfinanciering van tarieven voor een aantal schulden te rollen in een hypotheek.Je zult je beste tarief te krijgen als de schulden kunnen worden geherfinancierd op hoofdverblij

    fplaats van de kredietnemer.Toch zal de lener en uitlener hebben om het pand te halen met de meest eigen vermogen om de deal te sluiten.Om te kwalificeren voor een conventionele hypotheek, moet het gefinancierde goed een woning op naam van de kredietnemer zijn.Echter, commercieel onroerend goed worden toegevoegd aan een woning, als er voldoende eigen vermogen in de woningen.

  3. Vergelijk drie verschillende hypotheekverstrekkers tarieven om de beste hypotheek te bepalen.Vergelijk april (jaarlijkse tarieven) op elke hypotheek, niet alleen de maandelijkse tarief.De april berekent de totale kosten op de lening in één jaar, vermeerderd met de maandelijkse rente.Het is de meest nauwkeurige vergelijking van de hypotheekrente.

Tips & amp;Waarschuwingen

  • Als er niet één woning met voldoende eigen vermogen om alle schulden te dekken, overwegen herfinanciering twee van de eigenschappen of het krijgen van een commerciële lening om alle schulden te dekken.De commerciële lening zal alle eigenschappen als onderpand te gebruiken en zullen worden onderworpen aan verschillende voorwaarden en tarieven dan een traditionele hypotheek.
  • Huidige Fannie Mae en Freddie Mac regels bepalen dat een kredietnemer niet meer dan vier hypotheken kan hebben op een bepaald moment.Als de lener heeft momenteel meer hypotheken dan dat, tenzij hij wordt herfinanciering en consolidatie van vier of minder totale hypotheken, zal hij niet in staat zijn om de traditionele hypothecaire financiering te krijgen.
214
0
0
Hypotheken