Hypotheek Advies Vooruitbetaling

Om geen hypotheek betalingen is een belangrijk doel voor degenen die een schuldenvrije financiële leven wenst.Vooruitbetaling van de hypothecaire hoofdsom kan een krachtig effect op lange termijn op het verminderen bedrag van de schuld je hebt.Het is belangrijk om de effecten van vervroegde hypotheekaflossingen vergelijking met andere jouw schuld verlagen of verhogen van uw besparingen begrijpen.

Inzicht in uw hypotheek

  • Uw hypotheek betaling bestaat uit de hoofdsom en rente (P & I) en de betaling op een geblokkeerde rekening.De escrow is om onroerend goed belastingen en verzekeringen te betalen.De P & I is het bedrag dat in de richting van de terugbetaling van de hypothecaire lening.In de eerste jaren van een hypotheek, de meerderheid van de P & amp; Ik ben het belang wordt besteed aan de hypotheekverstrekker.Want, zoals een 30-jarige hypotheek van $ 150.000 op 6,5 procent zal een P & amp te hebben; ik bedrag van ongeveer $ 950, en slechts $ 140 gaat naar de opdrachtgever in het eerste jaar.Als

    de jaren gaan door, zal het bedrag van de hoofdsom van elke betaling te verhogen en de rente gedeelte zal afnemen.Als u betaalt de volledige looptijd van deze $ 150.000 hypotheek 30 jaar, de P & amp; I betalingen zullen in totaal $ 340.000, met bijna $ 200.000 betalen aan rente.

Effect Vooruitbetaling

  • Vooruitbetaling van hypothecaire hoofdsom elimineert de betaling van rente over dat bedrag van geld voor de rest van de hypotheek.Een eenmalige $ 100 betaling in het eerste jaar van een $ 150.000 hypotheek bespaart $ 584 in het belang van meer dan 30 jaar.Een vooruitbetaling plan dat het eerste jaar opdrachtgever betaling verdubbeld door het toevoegen van $ 140 tot elke betaling zou besparen meer dan $ 64.000 aan rente en betaalt de hypotheek af te negen jaar te vroeg.Het is belangrijk om te begrijpen dat extra betalen op een hypotheek betalen het verschuldigde bedrag voor de volgende maand niet vermindert.Het bedrag van de betaling zal dezelfde blijven tot de hypotheek is afbetaald.Extra aflossingen te gaan in de richting van het verminderen van het totale aantal betalingen over de looptijd van de hypotheek.

Vergelijking met andere opties

  • Vergelijk de resultaten van het betalen van extra in de richting van een hypotheek met andere toepassingen voor het geld.Als u nog andere schulden, zoals creditcards en leningen voor auto's, tegen een hogere rente dan de hypotheek, zal extra aflossingen op deze leningen uw interesse sneller betaald te verminderen.Besparingen of investeringsplannen die een hoger rendement dan de rente van de hypotheek zal uw netto waarde te verhogen verdient sneller als je het geld te investeren.Echter, het betalen van creditcards of toe te voegen aan besparingen zullen niet het doel van het zijn vrij van schuld als de kaarten opnieuw worden gebruikt of het geld in besparingen wordt ingetrokken en bracht volbrengen.Hypotheek vooruitbetaling is een permanente oplossing voor vermindering van de schuld die niet ongedaan kunnen worden gemaakt zonder dat de verkoop van het huis of herfinanciering.

Maak een plan

  • Becoming vrij van schulden en het bezit van een hypotheek vrij huis is een lange-termijn doel dat een werkbaar plan en discipline vereist.De eerste stap om het leven vrij van schuld zou moeten zijn af te betalen hoge rente creditcards en stoppen met het gebruik ervan.Vervolgens berekenen en volgt een plan voor hypotheek reductie.Aanvankelijk, kun je kleine extra betalingen aan hoofdsom en hen te verhogen als uw inkomen stijgt.Elke maand, bekijk uw schuld saldi en de huidige projectie van als je schuld vrij zal zijn.Prepaying een hypotheek is een lange termijn plan om de schuld vrij te worden.Het voordeel is dat als je bent vrij van schulden, heb je de vrijheid in je leven om te reizen, carrière te veranderen of met pensioen vroeg.

209
0
0
Hypotheken