Hoe Pre - kwalificeren voor een Land Contract herfinancieren

Herfinanciering land is niet in tegenstelling tot de herfinanciering van een huis. het platteland land door Rose van Fotolia.com

Pre-kwalificatie is grotendeels onbegrepen.Kredietverlening bedrijven hebben deze term om vrijwel alles betekenen afgezwakt.Marketing biedt voor krediet komen vaak met garanties van de "pre-goedkeuring."Traditioneel, vooral als het gaat om hypotheken, pre-kwalificatie betekent dat een verzekeraar voorwaardelijke goedkeuring op een geleende bedrag, een rente en looptijd, inkomen en eigendom waarde heeft gegeven.Officiële pre-kwalificatie moet komen nadat u documenten in te dienen.

wat je

  • Inkomen documenten nodig (W-2s, salarisstrookjes)
  • Appraisal of waarde schatten
  • Land daad
  • bestaande hypothecaire lening papierwerk

instructies

  1. Zoek een geldschieter voor een herfinanciering.Niet alle hypotheekverstrekkers herfinancieren alleen-land contracten.U moet een geschikte schuldeiser om uw land hypotheek te herfinancieren vinden.Echter, veel lokale banken deze transactie uit te voeren.Zorg ervoor dat u weet het type van de

    lening, hoeveel je nodig hebt en hoe je wilt voorafgaand aan het aanvragen van een herfinanciering te betalen.

  2. een kopie van uw credit verslag.Bezoek de site in Resource # 1 vermeld.Dit is Jaarlijks Rapport van het Krediet.Dit geeft je een gratis exemplaar van uw credit verslag te geven.U moet ook betalen voor uw FICO score.Dit is een driecijferig getal tussen 300 en 850. Scores boven 720 zijn uitstekend;scores onder de 600 zijn arm.

  3. Krijg een taxatie van uw woning of een schatting van de waarde van grond met een online schatting (zie Resource # 2).Dit zal u helpen de juiste loan to value (LTV) van uw land te bepalen.De meeste geldschieters zullen 100 procent financiering niet op een stuk van slechts land.

  4. Bereken uw schuld-to-income ratio (DIR).Dit is de verhouding kredietverstrekkers gebruiken om uw vermogen om de lening terug te betalen te bepalen.Verdeel het totaal van alle maandelijkse rekeningen door uw maandelijkse bruto inkomen om dit cijfer te krijgen.

  5. Zorg ervoor dat uw FICO is boven de 660, uw LTV is minder dan 80 procent en uw DIR is onder de 40 procent.Terwijl verschillende bedrijven hebben verschillende richtlijnen, zullen deze aantallen wezen garant voor een pre-goedkeuring op een terrein herfinancieren.U moet de documenten te presenteren - inkomen documenten, waarde schatten en credit verslag - om uw lening officier om deze pre-goedkeuring te krijgen.Een verzekeraar moet de geldigheid van uw beweringen te verifiëren.

Resources

  • "Jaarlijks Rapport van het Krediet"
  • "Zillow Value Estimator"
671
0
1
Hypotheken