Wat is een omgekeerde hypotheek calculator ?

Het omgekeerde hypotheek-programma is speciaal ontworpen voor senioren aan kredietnemers geven toegang tot een deel van het eigen vermogen in hun huis.Hoeveel vermogen toegankelijk is afhankelijk van een aantal factoren.Een omgekeerde hypotheek elimineert de kredietnemer hypotheek, en dus de hypotheek.Maar omgekeerde hypotheken behoren tot de duurdere hypotheek-programma's, voornamelijk als gevolg van de verzekeringspremie.Een omgekeerde hypotheek calculator helpt leners begrijpen hoeveel geld er beschikbaar is voor hen en hoe het programma zou hen kosten.

factoren De Calculator van mening

  • Een omgekeerde hypotheek calculator beschouwt vooral vier factoren om het resultaat te bereiken: de leeftijd van de kredietnemer, de huidige rente, de reële marktwaarde van het onroerend goed en de huidige hypotheek balans.Als twee of meer kredietnemers in aanmerking komen voor een omgekeerde hypotheek-programma, is de leeftijd van de jongste kredietnemer gebruikt.De huidige rente is gebaseerd op de huidige m

    arkt index plus een marge, dat is het percentage van de kredietgever is toegestaan ​​om te laden onder de omgekeerde hypotheek regelgeving.Omdat het programma geeft toegang tot een deel van het eigen vermogen in het pand, de rekenmachine beschouwt alleen de reële marktwaarde en niet executoriale verkopen.Tenslotte wordt de huidige hypotheek balans opgenomen, aangezien het primaire doel van het programma om de hypotheek elimineren.Voor de toepassing van de rekenmachine, is een balans verschuldigd op een kredietlijn als een hypotheek.

omgekeerde hypotheek Programma

  • Er zijn verschillende omgekeerde hypotheek programma's beschikbaar.Elk type gebruikt een andere rente, die ofwel maandelijks of jaarlijks kunnen aanpassen.Een vaste rente programma is ook beschikbaar.De hoeveelheid geld die beschikbaar is voor de kredietnemer is afhankelijk van de aard van de rente-programma.Een omgekeerde hypotheek calculator zal elk van de programma's, evenals de hoeveelheid geld die beschikbaar onder elk programma te tonen.

aflossingsschema

  • omgekeerde hypotheek calculators een aflossingsschema produceren ook.Het aflossingsschema is ontworpen om leners te laten zien wat de status van hun omgekeerde hypotheek-programma een bepaald punt in de toekomst zal zijn.Het aflossingsschema kan de status van het programma in de jaarlijkse of maandelijkse verhogingen tonen.Het zal de lening saldo te tonen;de groei in een lijn van het krediet, indien van toepassing;de geschatte waarde van het onroerend goed in de toekomst;en het eigen vermogen behouden door de kredietnemer.

bijbehorende kosten

  • omgekeerde hypotheek rekenmachines tonen ook de kosten van het programma.Sommige rekenmachines geef elke kosten, terwijl anderen verwijzen naar de kosten als "gefinancierd afsluiting van de kosten."De belangrijkste kosten zijn inclusief de hypotheek verzekeringspremie, de origination vergoeding, de titel verzekering vergoeding en de escrow-vergoeding.

beschikbare hoeveelheid geld

  • De overgrote meerderheid van de omgekeerde hypotheek kredietnemers zijn vooral geïnteresseerd in het leren hoe veel geld voor hen beschikbaar zal zijn na het programma elimineert hun huidige hypotheek en de kosten worden betaald.Een omgekeerde hypotheek programma biedt kredietnemers met een aantal middelen waarmee de resterende geld beschikbaar kan worden gesteld, en een omgekeerde hypotheek calculator zal laten zien hoeveel geld beschikbaar bij elke optie zou zijn.

    een forfaitair bedrag, soms aangeduid als een eerste voorschot, geeft onmiddellijk de lener met het volledige bedrag van het beschikbare geld.

    De maandelijkse betaling optie biedt een vaste maandelijkse betaling, meestal tot aan de kredietnemer niet langer woont in het huis.

    De lijn van het krediet optie maakt de kredietgever om het geld te houden totdat de kredietnemer vraagt ​​alle of een deel van het.Terwijl het geld zit op de lijn van het krediet, het eigenlijk verdient de kredietnemer rente.

    Tenslotte kredietnemers zijn meestal toegestaan ​​om deze opties te combineren.De enige uitzondering is de vaste rente-programma, die de leningnemer nodig heeft om onmiddellijk al het geld voor hen beschikbaar.

916
0
0
Hypotheken