Come scoprire se un edificio è di tutti

Come scoprire se un edificio è di tutti Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

Stato, provincia e le autorità comunali hanno la capacità di condannare un edificio che non è adatta per l'abitazione o l'uso umano.Che tu sia un inquilino in una cattiva manutenzione, condominio pericoloso o un costruttore alla ricerca di siti per lo sviluppo, si utilizza lo stesso processo di ricerca per determinare se un edificio è stato condannato.La condanna è una questione di dominio pubblico ed è regolata da due tipi di agenzie: reparti di costruzione e servizi sanitari.Capire il processo di condanna vi aiuterà a determinare lo stato di un edificio.

Hai bisogno di indirizzo

  • edificio e la posizione registra
  • pubblico
  • carta e penna per il record di ricerca

Istruzioni

  1. Se possibile, visitare l'edificio si ritiene sia stata condannata.Se è stato, si dovrebbe essere in grado di individuare una scritta stampata, di solito postato sulla porta d'ingresso, che vi dirà la data della condanna, i motivi di condanna e l'agenzia govern

    ativa che rilascia l'avviso.Se sei un inquilino del palazzo, si riceverà una copia di un avviso di condanna per posta.O avviso deve avere le informazioni di contatto che vi permetterà di follow-up con l'organismo che l'avviso.

  2. In assenza di un avviso, visitare il vostro reparto di zonizzazione locale per ottenere una descrizione esatta della costruzione si sta indagando.Avere l'indirizzo non è sufficiente;gli edifici sono anche descritti in termini di come si trovano in una zona come un comune.Il reparto zonizzazione fornisce Block e Lot informazioni che viene utilizzato come descrizione legale della costruzione per tutti i record relativi ad esso.

  3. Consultare il fisco locale per determinare il nome e il più recente indirizzo del proprietario.Combinando questo con informazioni Blocca e Lot offre gli strumenti per effettuare una ricerca su, contea e statali a livello locale per le comunicazioni condanna.

  4. Invia queste informazioni al reparto di costruzione locale.Se non vi è alcuna traccia di condanna a livello locale, si può consigliare come contattare contea e statali autorità.

  5. Ricerca record del reparto di salute zona per le comunicazioni di condanna, con descrizione legale.Questo record sarà anche elencare le denunce degli inquilini e la loro risoluzione o mancata soluzione.

  6. Siate pronti a persistere nella vostra ricerca.Anche con i record computerizzati, dati, come le comunicazioni di condanna possono prendere un po 'da registrare da tutte le autorità coinvolte.Avviso pubblico può essere ritardata dalla incapacità delle agenzie governative per individuare il proprietario, che deve essere notificato.In ogni fase di costruzione o di ispezione sanitaria, un proprietario riceve notifica della necessaria bonifica e viene dato un tempo stabilito di fare le riparazioni prima, e anche dopo, un edificio è condannato.

  7. noti tutti i termini prescritti al proprietario della casa e gli orari per nuova ispezione.Questo può richiedere di effettuare diverse visite di follow-up per determinare il cambiamento di status dell'edificio.Anche in questo caso, essere pronti a persistere.

Tips & amp;Avvertenze

  • Occasionalmente, è di tutti o dato per importanti miglioramenti, come l'autostrada o la costruzione via navigabile.Le leggi a tutti i livelli di governo prevedono indennizzi versati ai proprietari di tali circostanze (vedi Risorse, di seguito, per una sentenza federale del campione).Si dovrebbe cercare una consulenza legale professionale per proteggere i vostri interessi.
  • Comprendere e proteggere i vostri diritti come un inquilino in un edificio sotto condanna.Consultare il ramo locale dell'ufficio del procuratore generale dello stato per determinare i diritti e le responsabilità.

Risorse

  • Cornell University Law Library, "Compensi per la presa o la condanna di proprietà..."
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