Come controllare un titolo Indiana

Prendendo il tempo alla ricerca di un titolo di proprietà può risparmiare denaro - e male al cuore - in futuro . nuova immagine casa 4 da Kathy Burns da Fotolia.com

Controllo di una titolo di Indiana, noto anche come una ricerca per titolo, prevede l'esecuzione di un controllo approfondito dei documenti pubblici e storici per una proprietà.Le registrazioni devono comprendere l'atto, la proprietà e gli indici dei nomi, e tutti i documenti del tribunale.Questo tipo di ricerca di solito è fatto per verificare la proprietà, per assicurarsi che il venditore è autorizzato a trasferire la proprietà a qualcun altro e per assicurare che non ci siano vincoli in sospeso sul titolo, come ad esempio un giudizio.Ci sono diversi modi per realizzare questa ricerca.Istruzioni

  1. Visita del casellario contea dove si trova l'immobile Indiana - ricordando Indiana dispone di 92 contee che agiscono indipendentemente l'uno dall'altro - di ottenere una copia di tutti i documenti sul titolo.Poiché si tratta di informazioni pubbliche, chiunque può farlo;spese di copia dovrebbe essere l'unico costo associato con l'esecuzione l

    a ricerca da soli.Verificare come i record di riferimenti incrociati titolo della contea;a volte informazioni possono essere trovate sotto un indirizzo, i nomi dei proprietari o un numero di pacchi.

  2. Controlla il sito del vostro paese per vedere quali informazioni sono disponibili sulla proprietà prima ancora di andare in ufficio.Ad esempio, l'ufficio Howard County a Kokomo, Ind., Consente di cercare informazioni di proprietà con un altro nome, indirizzo di proprietà, numero di pacchi, o suddivisione.Il sito può quindi fornire gli attuali proprietari informazioni di contatto, la data di acquisto, il valore, se le tasse sono up-to-date, e le informazioni dettagliate sulle dimensioni di proprietà e servizi.Il sito web Lake County può anche fornire informazioni sui privilegi di volontariato, permessi di costruzione, e una storia di proprietà.

  3. Noleggio una società di ricerca di titolo professionale che è concesso in licenza in Indiana per fare la ricerca del titolo per voi.Per un elenco di aziende in Indiana, visitare il sito NationalRelocation.com.Questo sito vi darà il nome e le informazioni di contatto della società, così come il nome del proprietario.Oppure contattare Accufast, che può cercare un titolo in una qualsiasi delle 92 contee dell'Indiana in 48 ore;servizi possono essere effettuate via telefono, fax o e-mail.Situato a Indianapolis, che può essere raggiunto a 1-888-261-2440, o disponibili sul Accufast.com.

  4. Scegliere un vero avvocato immobiliare che può eseguire una ricerca di titolo ed è informato su come risolvere eventuali difetti che possono sorgere sul titolo.Diversi siti web che offrono le ricerche per gli avvocati immobiliari locali sono AttorneyPages.com, Realestatelawyers.com, Justia.com, e LawInfo.com.L'Indiana Bar Association (Inbar.org) in grado di fornire un servizio di riferimento attraverso il bar locale di ogni regione, con link presenti sul loro sito web.Inoltre, è possibile la ricerca il record di un avvocato dell'Indiana per la pace della mente prima di decidere di assumere lui o lei.Si può anche essere in grado di ottenere un rinvio da qualcuno che conosci che ha recentemente utilizzato un avvocato per una transazione immobiliare.

Tips & amp;Avvertenze

  • Ricordate che le aziende di pubblicità "assicurazione titolo" effettuano anche ricerche titolo come uno dei loro servizi.
  • Quando si sceglie una società di titolo, chiedere di vedere un foglio di lavoro a pagamento.Confronta questo con quotazioni altra società del titolo per catturare spese eccessive che una società può essere in carica.

Risorse

  • Bankrate: Ricerca di titolo può impedire ipoteca Sorpresa
  • Nazionale Relocation: Indiana Titolo Aziende
  • Investopedia.com: Attenzione Home Buyers!Perché avete bisogno di un avvocato
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