Miten tulla Broker kaupallista lainan

Ryhdy kaupallisen lainan välittäjä ja tarjoavat lainoja yrityksille, jotka tarvitsevat rahoitusta.Mainokset lainat ovat saatavilla Multifamily ja sekakäytössä ominaisuuksia, toimistot, vähittäiskaupan rakennukset, varastot, asuntovaunu puistot, itse varastointi ominaisuuksia, vieraanvaraisuus ominaisuudet, päiväkodit, ravintolat, golfkentät ja monet muut.Tarjota ei-kiinteistöjen lainoja päteviä yrityksiä, jotka ovat hyvälaatuiset saamiset tai riittävästi varoja, jolloin yritykset voivat ostaa laitteita ja varaston ja kattaa muut liiketoiminnan kulut.Kaupallinen laina välittäjät kutsutaan myös kaupallinen laina konsultteja, jotka tarjoavat sekä liikekiinteistöjen lainat ja ei-kiinteistöjen yritysten lainoja.

valmistelu

  1. Tarkista valtion lupavaatimuksiin ennen peräisin ja välitystä liikekiinteistö lainoja.Useimmat valtiot eivät vaadi kaupallisia välittäjät, joille myönnetään lisenssi joko kiinteistö- tai ei-kiinteistöjen lainoja.Liikekiinteistöjen välittäjän vaatimuksia, mene integritymortgagelice

    nsing.com;vasemmalla puolella klikkaa "Mortgage Käyttöoikeuden lisävaatimukset tyypin," siirry alas ja klikkaa "kaupalliseen lainaan Licensing valtiot" ja katsella asianmukaisin.Jos valtio tarvitsee kaupallinen välittäjät lupaansa, mene thomas-law.com/mtgbrokers.html hakea lisenssin.

  2. Etsi lainanantajat kaupalliset lainat: On scotsmanguide.com, tarkastella kaupallisen lainan osa ja etsiä kirjoittamalla näytteessä laina skenaario tai yksinkertaisesti selata eri lainanantajien.On weirdloans.com, rekisteröi välittäjänä, tyyppi näytteessä laina skenaario ja tarkastella mahdolliset lainanantajat.On businesslenders.com, napsauta "Asian kumppanit" on esivalinnassa teidän asiakkaita yritysten laina tai SBA laina.

  3. Valmista maksu sopimus, jotta kunnolla välittäjä kaupallisia lainoja.On "sopimus rahoituspalvelujen" paikallaan asiakkaasi.Osoite sinun yksinoikeus edustaa, lainanottajan tehtävät ja vastuut, konsultin (välittäjä) tullit, nämä paljastavat, etukäteen hakemusmaksu, konsultti maksu, noncircumvention sopimus, ja riitojen ratkaisua.Valtion kanssa tehdyn sopimuksen että etukäteen hakemusmaksu ei sisällä kolmannen osapuolen maksuja, kuten arviointi tai tarkastuksia.

  4. Tiedä miten hinnoitella palvelut.Periä hakemusmaksu on $ 2000 $ 2,500 aikaan sovelluksen.Periä konsultti maksu 0,5 prosentista 2,5 prosenttia lainan määrästä, joka johtuu kaupantekohetkellä.Yleensä korkeampi lainan määrä, alhaisempi Laskutatteko konsultti maksu.Lisää vielä 1 prosentti jos käytät yksityistä rahaa lainanantaja.

Getting Ready Asiakkaat

  1. Tiedä mitä asiakirjoja kerätä lainanottajalle.Haastatella lainanottaja käyttäen vakiopuhelinjohtoja lainahakemuksen.Suorita luottotietoja ja kerätä kahden vuoden veroilmoitusten, kolmen vuoden toimivien lausuntoja, henkilökohtaiset tilinpäätös ja vuokra rullina tarvittaessa.Hanki lainanottajan luettelon omaisuuden ja myyntisaamiset haettaessa ei-Kiinteistölaina.Yleensä voit saada lainaa hakulomake ja muut malleja lainanantajien verkkosivuilla.

  2. ymmärtää prosessia.Esivalinnassa käsitellä käyttäen lainanantajan lainan tilauslomake tai esivalinta levy;fax tätä yhdessä lainahakemuksen ja luottotiedot lainanantajalle.Luotonantajat arvioida vakuuden, omaisuuden tai saamiset;se on tärkein tekijä kaupallisessa tai yritysten laina.Kun preapproval on annettu ja olet kerännyt asiakirjoja lainanottaja, valmistella tiedoston ja lähettää sen lainanantajalle.Kiinteistöjen liittyviä lainoja, lainanantaja tilaukset arviointi ja kaikki tarkastukset.Sulkeminen pieni kaupallinen laina kestää noin kaksi kuukautta;suuriin kaupallisiin lainoja voi kestää neljästä kuuteen kuukautta.

  3. Aloita markkinointi ja mainonta.Palkata muutama laina virkamiehet peräisin lainoja tai halutessaan tehdä sen itse.Paikka luokiteltu ad tarjoaa kaupallisia lainoja, tutustua paikallisiin Realtors ja lähettää kirjeen tai sähköpostitse ystäville ja sukulaisille.Kysy viittauksia keneltäkään tulet kosketuksiin.Palkata telemarketer kehottamaan paikallisia yrityksiä ja tarjoavat rahoitusta laitteita tai varaston.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • yhteyttä paikalliseen kaupungin ja maakunnan virastot sekä valtiosihteeri saada ylimääräisiä toimilupa- tai rekisteröintiä, joka voidaan vaatia

Resurssit

  • Scotsman opas
  • Oudot Lainat
651
0
0
Aloittaminen Small Business