Miten avataReal Estate Office

AvaaReal Estate Office http://www.century21firstgroup.com/office6.jpg

Yksi parhaista asioita ollessa kiinteistö on mahdollisuus ajaa toimistoon kotoa.Onko kiinteistöalan toimisto on auki kotona tai kaupallista tilaa, on olemassa joitakin tarvitaan toimia, jotka ovat identtisiä avaamalla toimiston kummassakaan paikassa.Koti tilat ja liiketilat olla joitakin näkökohtia sekä noustaessa valmis aloittamaan kiinteistöalan toimisto.

mitä tarvitset

  • Kiinteistönvälitysyrityksen lupakirja, tai sivuliike luvan Toimiston sijainti Office kirjaudu Standard toimistolaitteet Dedicated talletuspankin tilille

Ohjeet

  1. lupaansa.Kiinteistö ja sääntöjen käynnissä kiinteistöalan toimisto vaikuttavat voimakkaasti valtion lakia.Kysy asianajaja valtion erityisiä tietoja.
    Vain lisensoitu kiinteistönvälittäjät voi laillisesti avata kiinteistöalan toimisto tai sivuliike.Toimii kiinteistöalan myyntiedustaja ilman asianmukaista valtio lisenssi on törkeä rikos useimmissa osavaltioissa.Kiinteistönvälittäjät voidaan nimetty toimisto

    johtaja haara, joka on valvoa välittäjä, vaan että on vahvistettava lakeja ennen olettaen laillisuutta, että oman valtion.
    saamiseksi kiinteistönvälittäjän lisenssin, useimmat valtiot vaativat, että pidät kiinteistöalan myyntiedustaja tilitietojen vähintään 1 vuosi ennen kuin istut välittäjän tentti.Ota yhteyttä paikalliseen koulutuksen järjestäjien omalla alueella tietoja tulossa lisensoitu kuin kiinteistönvälittäjän oman valtion.

  2. Muodosta oikeudellista asemaa.Kiinteistö toimistot on monia mahdollisuuksia lailliseen sotkuisia.Muodostaen yhtiö tai LLC on viisas tapa edetä ja saattaa jopa olla vaatimus oman valtion avata kiinteistöalan toimisto.Tarkista Division Yritykset ja National Association of Realtors lisätietoja vähimmäisvaatimuksista oikeudellinen yritysten asemaa tarvitaan oman valtion.

  3. Päätä toimiston sijainnin tai tilaa.Työskentely kotona on hyötyä on kiinteistöihin.Kuitenkin kiinteistö on ensisijaisesti myynnin funktio on paljon asiakkaan vuorovaikutusta, siis, jos aiot käyttää toimistoon kotoa, kiinteistö toimistotilojen olisi määriteltävä, yksityinen, ja ammattimaista.Aivan vähintään kyky tarjota yksityisyyttä omassa toimistotilaa on lakisääteinen vaatimus luonteen vuoksi keskustelujen ja asiakirjat, jotka voivat olla pöydällä.
    kaupallisia tai ammatillisia tila edellyttää sopimusten suurempi budjetti, ja ainakin yksi avustaja tai ylimääräinen työntekijä.Sijainti tämä tila voidaan määrittää helposti ajaa pääsy, kohdemarkkinat, tila, hinta, tai kaikkia näitä yhdessä.

  4. Kirjoita liiketoimintasuunnitelma tai ehdotuksen.Vaikka et tarvitse lainaa, liiketoimintasuunnitelma hahmotellaan tehtävän ja menetelmä kiinteistöalan toimisto.Älkää unohtako tätä vaihetta.Ammattiapua saa veneen vankka liiketoimintasuunnitelma, ja tämä vaihe on vieläkin tärkeämpää, jos ehdotus on tarkoitus käyttää saamiseksi investointien rahoitusta.

  5. Aseta toimisto.Useimmat valtiot vaativat merkki asetetaan julkisesti nähtäville osoittamaan kiinteistöliiketoiminta on sijoittautunut paikkaan, vaikka se paikka on kotona.Tämä merkki voi olla erityisiä vaatimuksia valtion ja sisältää yleensä välittäjän täydellinen virallinen nimi, lisenssin numero ja niin edelleen.Fair Housing merkki on myös julkisesti näkyvissä.Tämä merkki on noudatettava HUD ohjeita, ja lisää, että käy HUD Resources -linkkiä.
    On eroa kiinteistövälittäjät ja kiinteistönvälittäjä välittäjät, ja että on kuuluminen National Association of Realtorsin (NAR).Tarkista, onko valtio edellyttää myös uuden toimiston on kuuluvansa hallintoneuvosto.

    standardi Office asennusta hallinnollisten tilaa ja välineitä tässä.Kiinteistöalan toimisto on varustettava tietokone, internet, ja faksi takia miten tieto liikkuu toimialan sisällä.Lisäksi muut teollisuuden laitteet ehkä hankkia esimerkiksi omaisuuden lukko laatikot ja erityinen avain, joka avaa kiinteistöyhtiöiden lukko laatikot.
    Kiinteistöalan toimistot myös pohdittava myös viihtyisä oleskelualue ja / tai kokoustilat käsittelemään Document allekirjoitusten ja myynti esityksiä.

  6. Escrow sitä.Ennakkomaksut turvata kiinteistöjen sopimusten Tarkasteltavana on normaalia liiketoimintaa kiinteistöjen toimistot kuitenkin oikeudellisesti, näitä varoja ei voida joihin on sekoitettu Hallinto- varoja.Perustaa erillinen sulkutilille kaikkien rahastojen saamien toimistoon.Pienemmät kiinteistöalan yritykset voivat harkita esittämiselle varoja hoitavan Titteli Yritys välttää kirjanpidollisia ongelmia.

  7. Määrittele "Farm" (alue toimiston aikoo markkinoida), ja sitten maatilan omalla alueella.Selvitä, onko kiinteistöalan toimisto keskittyy liike-, asuin-, ranta, maatila maa, tai valmistus omaisuutta.Harkitse myös viittaus kyseiseen painopiste toimipaikan nimi, (esimerkiksi, Tampa Waterfront Real Estate toimisto).Perustamisesta niche voi tuntua kaventaa vaihtoehtoja oman toimiston, kuitenkin, on tunnettu asiantuntija alueella voi myös luoda markkinointi ja työnkulun reuna.
    Tee due diligence ja tarkastella väestörakenteeseen ja muut asiaan liittyvät tiedot auttaa määrittelemään tilasi alueella.

  8. Kerro maailmalle.Kiinteistövälittäjät tarvitsevat asiakkaat, ja avaamalla uuden toimiston avajaisia ​​tapahtuma voi vain luoda sirinä tarvitaan antaa potentiaalisten asiakkaiden tietää toimisto on nyt avoinna liiketoimintaa.Verkkosivusto läsnäolo on melko paljon pakollinen katkottua tämän liiketoiminnan.Useimmat kiinteistöjen levyt mahdollistavat helpon vuorovaikutuksessa web tilat ja asiakkaan haun pääsy kiinteistöjen tietoihin.Muut markkinoinnin strategiat on hyödyllistä ja voi löytyä muita artikkeleita tarjotaan tällä sivustolla.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Aivan kuin myymällä kiinteistöjen vaikuttavat sijainti, sijainti, sijainti - sitten valitsemalla kiinteistöjen toimistotilaa olisi vaikuttaa sijainti, sijainti, sijainti.Määrittää toimiston sijainnin ensin tilan alueella.Sitten sisällä maatilan alueella, etsiä edullinen tila, joka täyttää kriteerit.Running kiinteistöalan toimisto on raskas myynti komponentti sen olevan kannattavaa ja tavata toiminnan kulut.Painopiste on siis oltava saamaan myyntiin ensisijaisina hallinnon toimintaa.
  • Muista varoja ansaitut myynti on oltava osa pumpataan takaisin liiketoimintaa, jos liiketoiminta on kasvaa.Kiinteistövälittäjät täytyy oppia rahaa johtamistaitoja jakaa myynnin varoja tehokkaasti siten jatkaa kasvuaan.

Resurssit

  • Väestörakenne Nyt, LLC
  • National Association of Realtors
  • HUD
356
0
1
Yrityksen Perustamiseen