Miten Laske FFO

Laskeminen FFO osoittaa liiketoiminnan terveys sekä suurille ja pienille yrityksille . moodboard / moodboard / Getty Images

Tulorahoitus taloudellisesta metrinen on eniten liittyy julkisen kaupankäynnin kohteena kiinteistösijoitusyhtiö luottaa.Tämä hyödyllinen toimenpide liiketoiminnan kassavirtaa voidaan käyttää tahansa pass-through liiketoimintaa, kuten kumppanuudet, osakeyhtiöitä tai S-yrityksille.FFO on nettomääräinen rahaa käytettävissä on jakaa kumppaneille tai osakkaille.

rahaa käytettävissä osingosta tai jakaumat

  • Tulorahoitus laskettaessa määrittää, kuinka paljon rahaa liiketoiminta jälkeen valmistetuissa maksaa kaikki kulut ja muut taloudelliset velvoitteet, kuten korkoa velasta ja veroja.Määrä FFO olisi rahaa, joka on käytettävissä maksetaan osakkeenomistajille, sijoittajille tai yhteistyökumppaneiden osinkona tai jakaumat.Vaihtoehtoinen käyttö olisi uudelleensijoituksen takaisin osaksi liiketoimintaa.

Tulos Liiketoiminnan

  • Gross tulot toiminnan liiketoiminnan tarjota brutto yhtiön voitosta.Nämä tulot ovat myynnin tai tulojen miinus myytyjen tavaroiden ja m

    iinus yleisiä ja hallinnollisia liiketoiminnan kuluja.Yritykset laajalti käyttää lyhennettä käyttökate - joka tarkoittaa "tulos ennen korkoja, veroja ja poistoja" - kuvaamaan yrityksen liikevoitot.Vuodesta EBITDA määrä, vähentämällä maksetut korot, verot maksettu, kirjanpito poistoja tarjoaa kirjanpito nettotulos liiketoiminnan.

Maksa Muut Cash kulut

  • Laske FFO vähentämällä käyttökate kohteita, jotka ovat todellisia menoeriä.Poistot ovat kuin käteisrahaan kirjanpito eriä, joten ne eivät vaikuta käteistä tuottama liike.Ja veroja vaativat oikeaa rahaa lähetetään liiketoiminnan lainanantajien ja julkisyhteisöille.Tuloksena on perus FFO laskemista EBITDA vähennettynä korkoihin ja veroihin kulut.

Yksi loppusäätötoimenpiteet

  • Joidenkin yritysten käyttöön säädettiin FFO tarkemmin laskea vapaa kassavirta.Jotta yritys, joka on säännöllinen ylläpitokustannuksia, muuttaa perus FFO laskelma vähentämällä rahoista jatkuvan ehkäisevistä tai ylläpitäväksi huollon.Nämä kulut olisi kustannus, joka ei sisälly yleisten ja hallintokulut, mutta on rahaa, joka on käytetty pitämään yhtiön varojen hyvässä kunnossa.

589
0
1
Toiminta Business