Mikä on Condo Association Insurance ?

Condo yhdistykset vaativat erikoistunut vakuutus . päättynyt condo kuvan jimcox40 päässä Fotolia.com

Yksittäiset asunto yksikkö omistajat tyypillisesti vain omistusoikeus kyseiseen tilaan osuuksiaan.Yhteiset tilat ja muualla rakennuksen kollektiivisesti omistaa condo omistajien yhdistys, jonka kuluessa kunkin yksikön omistaja on intressi.Tämä erottaminen omistusosuuden luo tarpeen yhdistys ylläpitää omaisuuden ja vastuuvakuutus lisäksi kunkin yksikön omistajan yksittäisiä vakuutuksen.

Kenen vakuuttaa Mitä?

  • sääntöjen tai olosuhteet, liitot ja rajoitukset (CC & amp; R) yhdistyksen määrittelee mitä Kiinteistön omistaa yhdistys ja on velvollisuus yhdistyksen vakuuttaa vahinkojen varalta.Yhteisillä aloilla kuten parkkipaikoilla, kulkutiet ja maisemointi ovat lähes aina vastuussa yhdistyksen.Vähemmän standardoitu on missä fyysinen rakenne rakennuksen järjestön vakuutus päättyy ja yksilön omistajan velvollisuudet alkaa.Sisäseinään yksikkö on yleensä raja joidenkin yhdistyksen politiikkoja, jotka kattavat vain enintään nastat ja palkit, kun taas

    toiset ulottuvat yksikkö kattaa valmiin sisäseiniä.

Kiinteistövakuutus

  • perusteella säännöissä, yhdistys politiikkaa vakuuttaa arvon ja kiinteistöjen, joille se on velvoitettu.Hallitus yhdistyksen määrittää jälleenhankinta-arvo vakuutettavissa omaisuutta ja hankkii politiikan määrä riittää kattamaan mahdollinen tappio.Jos menetys, vakuutus tuotto maksetaan yhdistyksen loppuun korjaukset.Vähennettävät on myös velvollisuus yhdistyksen joko ylläpitää vararahasto tällaiset kustannukset tai ilmoittaa erityinen arviointi, jossa kunkin yksikön omistajan on osallistuttava osuus kattamaton menetys.

Yleinen vastuuvakuutus

  • Yhdistys vastaa myös hankkia vastuuvakuutus ruumiinvamman tai omaisuusvahinkoja kolmansille osapuolille, kun tiloissa se ylläpitää ja toimii.Vastuuvakuutus rajat pitäisi olla riittävä määrä kattaa kaikki ennakoitavissa menetys.Koska yhdistys ei ole yksilöllinen, se on vakuutettu kaupallisessa yleinen vastuuvakuutus (CGL) vakuutuksen muodossa sijasta henkilökohtaista vastuuta, politiikkaa, joka kattaisi yksityisten omistajien vastuuta sisällä osuuksiaan.

työntekijöiden tapaturmavakuutus

  • Suuremmat osakehuoneistojen voi käyttää Isännöitsijä ja / tai huoltohenkilöstö.Työnantajana yhdistys on velvollinen säilyttämään työntekijöiden tapaturmavakuutus noudattaen valtion laissa asetettuja vaatimuksia.Välttää tapaturma vaatimus, jotkut liitot voivat tehdä sopimuksen, joka on erikoistunut omaisuuden hallintaan.

johtajat ja virkailijat Vastuu

  • yksittäisen yksikön omistajat valitaan palvelemaan hallituksessa yhdistyksen ja tehdä päätöksiä edun kaikkien omistajien.Kuitenkin erimielisyydet omistajat ovat väistämättömiä ja yhdistys olisi ylläpidettävä ja johtajien (D & O) vastuuvakuutus suojella yksilöitä kaikista vaateista, jotka johtuvat heidän toimintaansa hallituksen jäsenet.

Paketti Policy

  • johtuen erikoistunut riskien luonne on vakuutettu, se ei ole harvinaista, vakuutusyhtiöt kehittää paketti vakuutuksia käsittää kaikki edellä coverages.Paketti lähestymistapa auttaa poistamaan kattavuusaukot verrattuna kokoamiseen eri sääntöjä eri vakuutusyhtiöiden ja voi myös tarjota alennusta yli erikseen hankittu politiikkaa.

Resurssit

  • HOA Leader: Miten olla varma HOA Eikö alivakuutettu
257
0
1
Asunnon Vakuutus