Condo Association Insurance Vs.Huoneisto yksikkö omistajat vakuutus

Avain taloyhtiöiden vakuutus täydentää kattavuus . Hal Bergman / Photodisc / Getty Images

Jokainen pala omaisuuden - talo, kerrostalon, ostoskeskus tai huoneisto - tarvitsee vakuutusturva.Millaisia ​​vakuutus ja kuinka paljon ovat aina kaikkein tärkeitä kysymyksiä.Koska osakehuoneisto yhdistyvät omistusosuuksien yksittäisten omistajien ja taloyhtiöiden yhdistyksen, kaksi toiminto yhteistoiminnassa vakuuttaa kaikilla tiloissa.

Dual säännöt

  • osakehuoneisto yleensä sisällyttää kaksi vakuutukset kattamaan omaisuutta kunnolla.Asunnon yhdistys ylläpitää yhtä politiikkaa;yksittäisen yksikön omistaja kantaa muita.Ihannetapauksessa nämä ovat täydentäviä politiikkoja.Yhdessä ne kattavat kaiken, voi mennä pieleen ilman päällekkäisyyksiä kattavuutta.On tilanteita, joissa HOA kattaa kaikki vakuutus tarpeisiin, mutta jokainen Hoa toimii eri tavalla.Koodit, liitot ja rajoitukset monimutkainen, joka tunnetaan nimellä CC & amp; R, täsmentää vakuutus vastuut HOA ja yksittäisen yksikön omistajille.HOA päällikkö vakuutuksen olisi vastattava mitä CC & amp; R

    vaativat.Lue molemmat ennen kuin ostat huoneisto.

koskevat Tyypit

  • Hoa kattavuus yleensä kuuluu johonkin kahteen luokkaan.Ensimmäinen on "paljaat seinät."Tämän tyyppinen vakuutus kattaa seinät, katto, lattiat, hissit ja kaikki yhteiset rakennukset ja rakennelmat, kuten altaat, yhteisö klubitalojen ja yhteiset avoimet alueet.Toinen tyyppi vakuutus on ainoa yksikkö tai "kaikki."Tämä kattaa kaikki paljaat seinät politiikan ja kaikkien kiinteistöjen ulkoa kehystys sisäänpäin, kuten työtasot ja kaapit, kylpy ja keittiö kalusteet, seinät ja lattiapinnoitteet.Kun HOA kattavuus on yksi kokonaisuus, henkilökohtaisen omaisuuden - kuten huonekalut ja sisäänrakennettu parannuksia, kuten suurempi, päivitetty keittiö - on yksilön vastuuta yksikön omistaja.Kun HOA kattavuus on paljaat seinät, yksittäisen yksikön omistajan täytyy myös vakuuttaa työtasot, kaapit, lattiat ja seinän päällysteet.Pohjimmiltaan, yksittäisen yksikön omistaja vakuuttaa kaikki HOA ei.

Kattavuus Tyyppi

  • Vakuutussopimukset ovat yleensä rahallista arvoa, jälleenhankintahinnan tai jonkin verran vaihtelua kahden, kuten jälleenhankintahinnan tai ilman rakennuksen koodia päivitystä.Kompromissi on ilmeinen - parempi kattavuus, kalliimmaksi politiikkaa.Ymmärtää erityisesti mitä vakuutus maksaa missä olosuhteissa tietää ja suunnitelma seurauksia.Rahallista arvoa politiikka ei ehkä riitä rakentaa sattuessa kärsinyt vakavia vahinkoja.

Maantiede

  • Jos asunto on alueella edellyttää tulvia, pyörremyrskyjä, mutavyöryt tai maanjäristykset, ymmärtää onko HOA päällikkö politiikka kattaa erityisesti vahingot ja missä määrin.Käytä samaa käsi käsine lähestymistapa näihin asioihin, kun otetaan huomioon oma politiikka - ostaa vakuutuksen jostain HOA ei kuulu.

omavastuuosuudet

  • Jokaisella vakuutussopimus vähennyskelpoisia - määrä menetys sinun on katettava ennen kattavuus maksaa.Omavastuuosuudet henkilökohtaiseen politiikkaan vaihtelevat $ 500 $ 5000.Omavastuuosuudet on HOA politiikkoihin vaihtelevat $ 5000 $ 50,000.On kompromissi politiikan kustannusten ja vähennyskelpoisia.Korkeampi vähennyskelpoisia, alempi kuukausittain palkkioita.Ymmärrä ja suunnitelma vähennyskelpoisia kattavuus olisi pahimman tilanteen vahinko tapahtuu.

895
0
1
Asunnon Vakuutus