Kuka maksaa Otsikko Vakuutus Illinois ?

Otsikko vakuutus suojaa omaisuuden ostajien ja lainanantajien saatavat ostajan omistusoikeuteen.Jos puuttuva perillinen näkyy myynnin jälkeen ja vaatii omaisuus on hänen, jos tallennettu rasite oli jäänyt omaisuutta nimekehakuun, tai jos joku on väärentänyt todellinen myyjän allekirjoitus teko, otsikko vakuutus suojaisi ostaja ja lainanantajan tappioita vastaankiinteistöjen arvon ja maksaisi oikeudellista puolustusta.Kuka maksaa otsikko vakuutus vaihtelee paikasta toiseen.Illinoisissa, myyjät yleensä maksaa osa kustannuksista ja ostajat maksaa loput.

Ostajan koskevat

  • Otsikko vakuutuksia tulevat kahta perustyyppiä - yksi ostaja ja yksi lainanantajalle.Ostajan politiikka suojaa ostajan kiinnostus ja omasta pääomasta saatavat otsikko hän ottaa myyntiin.Illinoisissa, myyjä yleensä maksaa ostajan politiikkaa.Ostajan politiikka ei edellyttämä;Pikemminkin se on viisasta ostaja saada politiikan suojelemaan etujaan.Koska myyjä on mikä myymällä että omistusoikeutta kiinteistöön on "puhdas" - rasittaisi k

    ysymyksiä tai kiinnityksiä, jotka muutoin rajoitetaan tai vähennetään ostajan kiinnostus - on järkevää myyjä maksaisi tätä politiikkaa.

Lainanantajan koskevat

  • lainanantajan politiikka suojelee lainanantajan omistusoikeuteen asti lainan määrästä.Vaikka lainanantajan politiikka ei vaadita myöskään laissa, useimmat lainanantajat vaatia politiikan ehtona lainan.Illinoisissa, ostaja yleensä maksaa lainanantajan politiikkaa.Tämä on järkevää, koska se on ostaja, joka haluaa laina ja lainanantajan politiikka on edellytys saada lainaa.

neuvoteltavissa Ehdot

  • Vaikka Illinois mukautettuja säädetään ostaja maksaa lainanantajan politiikkaa ja myyjä maksaa ostajan politiikkaa, näitä ja useimmat muut lopettamisesta aiheutuvat kustannukset ovat neuvoteltavissa kautta ostosopimuksen.Ostaja voi määrätä hänen tarjouksen myyjä maksaa molemmat tai kumpikaan politiikan;myyjä voi hylätä, sopia tai tehdä laskuri tarjouksen ehdot.

jälleenrahoittaa Oikeudenkäyntikulut

  • Kun kiinteistön omistaja refinances asuntolaina, hän ei tarvitse uutta otsikko vakuutuksen koska omistajien politiikkaa voimassa niin kauan kuin omistaja säilyy omistusoikeus.Kuitenkin lainanantajan politiikka kattaa vain lainaosuuksilla aikaan politiikka on otettu pois.Jos omistaja ottaa uutta lainaa, lainanantaja - vaikka se on sama lainanantaja, joka on antanut alkuperäisen kiinnitys - edellyttää uutta otsikko politiikkaa.Ellei lainanantaja tarjoaa saada omaa politiikkaansa, ostajan on maksettava toiselle politiikkaa.Jotkut otsikko yritykset tarjoavat alennuksia uusien lainanantajan politiikkaa, jos ne otetaan pois rajoitetun ajan alkuperäisestä politiikasta.

582
0
0
Asunnon Vakuutus