Velka -tuotto-suhde & amp ;Mitä se tarkoittaa

Velka - tuotto-suhde voi päättää, kuinka paljon kodin voit varaa . vahva rahaa kuva Witold Krasowski päässä Fotolia.com

Kun se tulee saada hyväksytty kiinnitys, on toinen numero, että kuluttajien on oltava tietoisia.Yhdessä luotto pisteet, teidän velka-tuotto-suhde on käytetty lainanantajien auttaa heitä arvioimaan kuluttajan kykyä maksaa asuntolaina.


Tietäen velka-tuotto-suhde avulla voit selvittää, kuinka paljon kodin voit varaa.

Mikä Velka-tuotto

  • Velka-tuotto-suhde on määrä teidän kuukausituloista joka menee kohti maksat kuukausittain velat.Velka-tuotto-suhde ei sisällä kotitalouden laskuja kuten apuohjelmia tai autovakuutus.Tätä suhdetta käytetään lainanantajien arvioimaan lainanottajan enintään kiinnitys edullisuus.

    Velka tulot yleensä ilmaistaan ​​prosentteina, niin laske velka-tuotto-suhde, sitä paremmin näkyvät paperin lainanantajalle.Alhainen velka-tuotto-suhde osoittaa, että vähemmän teidän kuukausitulot kohdistetaan laskujen maksamisesta.Näin lainanantaja arvioi todennäköisyyden maksava asuntolaina.Voit ohjata velka-tuotto joko lisäämällä

    ansiotulonsa tai alentaa kuluja.

    On kaksi numeroa harkitsemaan käsitellessään teidän velka-tuotto-suhde.Luotonantajat arvioida etupään numero ja back-end numero.

Front-End Velka Tulot

  • Front-end velka tulot enimmäismäärä teidän kuukausitulot että voidaan omistettu kiinnitys maksu.Laskea, yhdistää asuntolainan, pääasiallinen, verot, omaisuuden vakuutukset ja kaikki kiinnitys vakuutus ja yhdistyksen jäsenmaksut.

    sitten ottaa tämän numeron ja jakamalla kuukausitulot ennen veroja.Tämä on enimmäismäärä lainanantaja pitää sinulla on varaa jakaa teidän kuukausittain kiinnitys maksu.Yleisesti hyväksytty ohje etupään velka-tuotto-suhde on 33 prosenttia.

back-end Velka Tulot

  • Back-end velka tulot otetaan huomioon, kuinka paljon yhteensä velkaa sinulla on ja sitten määrittää, kuinka paljon kuukausierä sinulla on varaa ottaa teidän muiden velat huomioon.

    Voit laskea back-end-velka tuotot yhteensä kiinnitys, pääasiallinen, vero vakuutus, kiinnitys vakuutus (tarvittaessa) ja asunnonomistaja palkkiot (tarvittaessa).Olisit sitten lisätä, että määrä auton maksu, luottokortit, erä lainoja tai muita jäljellä kuukausittain velkasitoumuksia.

    sitten jakaa teidän yhteensä kuukausitulot löytää back-end velka-tuotto-suhde.Yleisesti hyväksytty ohje back-end-suhde on 38 prosenttia.

brutto kuukausitulot

  • Laske velka tuloja jakamalla kuluja teidän brutto kuukausipalkka ennen vähennyksiä tai veroja.Kestää useita viime paychecks ja keskimäärin niitä.Voit selvittää kuukausitulot, ota että määrä ja kerrotaan 2. Tämä numero tulee olemaan brutto kuukausitulot.

    Jos sinulle maksetaan kahden viikon harvemmin, tai jos tulot on kausiluonteista, löydät kuukausittaiset bruttotulot käyttämällä vuositulot.Yksinkertaisesti jakaa teidän vuositulot mukaan 12.

Esimerkki Velka-tuotto-suhde

  • Vuosituloksi $ 60,000.Auton maksu on $ 200, luottokortilla minimivaatimuksia ovat $ 150 um.

    Front-end velka-tuotto olisi jakaa vuositulot kuukausiksi (60000/12).Kuukauden bruttotuloista olisi $ 5,000.Kerrottava brutto kuukausitulot 33 prosenttia (5000 kertaa 0,33).Etupään velka-tuotto olisi $ 1,650.Tämä on suurin kuukausittainen asuntolainan maksu, että monet lainanantajat hyväksyisi.

    Back-end velka-tuotto sisältää autoihin ja luottokorttimaksut.Kerrotaan brutto kuukausitulot 38 prosenttia (5000 kertaa .38).Kokonaismäärä että voisit maksaa kohti kuukausittain kiinnitys ja kuluttajien velka olisi $ 1,900.Jos vähennetään 200 $ auton maksu ja $ 150 op korttimaksut, suurin kuukausittainen maksu olisi $ 1,550.

692
0
1
Lainaaminen Money